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Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Objekt: Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 66,4kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Öl , Baujahr: 1968
Energie...

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Versand gegen Aufpreis möglich.

Nutzer sollten beachten, dass das integrierte Modem ADSL und ADSL2+ unterstützt, also die Internetverbindung über DSL mit einer maximalen Datenrate von 16 Megabit pro Sekunde möglich ist. Für die schnelleren VDSL Anschlüsse ist das Gerät dagegen nicht ausgelegt. Technische Details: DSL Modem für ADSL und ADSL2+ umschaltbarer Ethernet WAN/LAN-Port zum Anschluss von externen Modems, z.B. für VDSL2 voreingestellte, sichere WLAN-Verschlüsselung integrierte Firewall Anschlüsse: 4x LAN, 1x analog bzw.

Also auf ein Neues. Hergestellt in West-Deutschland um 1930 herum. Mechanisches Uhrwerk zum aufziehen. Funktionstüchtig. Die Uhr ist am Boden markiert mit: "MOD. DEP." "F.F." "ART. 345" Auf dem Ziffernblatt steht: mercedes Höhe: ca. 22 cm Breite: ca. 14 cm An Selbstabholer in Lüdenscheid oder versicherter Versand.

Wohn/Esszimmer mit Zugang auf den großen Südbalkon, offene Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und Flur. Insgesamt ist die Wohnung modern und hell. Renovierungen sind kaum erforderlich. Eine Garage ( mit elektrischem Tor) gehört ebenfalls zu diesem Angebot. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl.

Das Gerät ist gebraucht, aber uneingeschränkt funktionstüchtig (inklusive Wandhalterung).
Nur für Selbstabholer

Objektbeschreibung: Ein wunderschönes, modern gestaltetes Haus. Hier sind alle Ansprüche an modernes Wohnen und durchdachte Raumgestaltung auf konzentrierter Bebauungsfläche vereint. Das elegante Pultdach setzt angenehme architektonische Akzente. Überhaupt ist der Grundrisszuschnitt großzügig und erlaubt bequemes Wohnen und Arbeiten oder bietet freien Entfaltungsspielraum für die ganze Familie.

Objektbeschreibung: Ein wunderschönes, modern gestaltetes Haus. Hier sind alle Ansprüche an modernes Wohnen und durchdachte Raumgestaltung auf konzentrierter Bebauungsfläche vereint. Das elegante Pultdach setzt angenehme architektonische Akzente. Überhaupt ist der Grundrisszuschnitt großzügig und erlaubt bequemes Wohnen und Arbeiten oder bietet freien Entfaltungsspielraum für die ganze Familie.

Weltsprache Englisch; Lehrbuch für Anfänger - Englisch für Sie Band 2, Lehrbuch für Fortgeschrittene - Englisch für Sie, Arbeitsbuch zum Lehrbuch - Grundzüge der englischen Grammatik, Ernst-Klett-Verlag - Modern English Vocabulary in narrative Form ( with 2000 translated idioms (Englisch-Deutsch - A new Start (Certificate Course; Verlag Cornelsen & Oxford) - The Advanced Learner´s Dictionary of Current Englisch - Oxford Advanced Learner´s Dictionary (ältere Ausgabe) - Sprachkurs auf CD, Verlag Cornelsen - 2 Bände "TECHNICAL DICTIONARY" (German-English und English-German) mit gebräuchlichen Begriffen aus der Fertigung jedes Teil 4,- Euro zuzügl.

Die Küche ist separat und bietet den Zugang zum 16m² großen Balkon in Süd-Ausrichtung. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und einer geräumigen Dusche modern ausgestattet. Ein Kellerraum bietet weitere Staufläche. Die Wohnung kann kurzfristig übergeben werden. Ausstattung: Einige Ausstattungsmerkmale: - Erdgas-Brennwerttherme - Massive Eichedielen - Historische Echtholzkassettentüren aufgearbeitet - Neue Holzfenster mit Dreifachverglasung historisch nachgebaut - Anschluss für Kabel-TV vorhanden Sonstiges: Überzeugen Sie sich Selbst.

Das Umfeld bietet folgende Schulen und KiGa`s: Schillerschule - ca. 350 Meter, Pfalz-Grundschule - ca. 2 km, städt Gymnasium - ca. 2,8 km, Kleine Strolche KiGa - ca. 1 km, KiGa Springmäuse - ca. 2 km) Ausstattung: Die Ausstattung ist modern, geschmackvoll und perfekt aufeinander abgestimmt. Zur Ausstattung gehören z. B.: - Kunststoff-/ Isolierglasfenster - Rolläden - solarunterstützte Gasheizung - Tageslichtbad - Tageslicht-Gäste-WC - große Terrasse mit frostsicherem Außenwasserhahn - usw. ...

Die Wohnfläche von etwa 67 m² bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Süd/West-Loggia, ein Schlafzimmer und eine separate Küche. Zusätzlich ist ein kleines Arbeitszimmer vorhanden. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer geräumigen Dusche und einer Badewanne modern ausgestattet. Staufläche bietet der Abstellraum in der Wohnung und der eigene Kellerraum. Eine Garage im Haus kann zusätzlich erworben werden. Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet sich daher ideal zur Kapitalanlage, aber auch zur späteren Eigennutzung an.

Somit verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 220 m² und eine Gewerbefläche von ca. 700 m². Das Grundstück hat eine Größe von 1.101 m². Der gesamte Bau- und Unterhaltungszustand ist sehr gut. Ausstattung: Die Wohnungen sind modern und freundlich, die Bäder dem Alter entsprechend mit hellen Fließen und weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Alle Fenster (weiße Kunststoffenster/Iso) verfügen über Rolläden.

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Der kleine Frühstücksbalkon unterstreicht die Annehmlichkeiten dieser Immobilie. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich verfügt über ein Bad en Suite, modern mit bodengleicher Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein Büro und ein Gäste-WC ergänzen das Raumkonzept stimmig. Staufläche bietet der Abstellraum in der Wohnung.

Die Wohnfläche von ca. 73,79 m² teil sich wie folgt auf: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, Küche, Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Badewanne sowie eine Abstellkammer. Der Zustand der Wohnung ist als äußerst gepflegt und modern zu beschreiben. Ein großer Kellerraum sorgt für viel Staufläche. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 10.000,00 EUR zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine jährliche Nettomieteinnahme von 5.880,00 EUR.

Die Terrasse und der Garten sind nur einen kleinen Schritt weit entfernt. Im Obergeschoss findet jeder seinen Platz in einem der geräumigen Zimmer. Das Bad ist modern aufgeteilt und bietet ausreichend Ablagefläche. Nicht nur im Bad wurde auf ausreichend Stauraum geachtet, auch die Diele im Erdgeschoss bietet Platz für einen geräumigen Schrank und im Hauswirtschaftsraum können Waschmaschine, Trockner, Staubsauger und Co. untergebracht werden.