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RUHIGES WOHNEN IN HERVORRAGENDER WOHNLAGE!

380.000 €
20.07.2021
59368 Werne
Ausstattung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in einem bevorzugten Wohnbereich von Werne. Das gut geschnittene Grundstück befindet sich am Ende einer überschaubaren Sackgasse mit geringem Anliegerverkehr. Hier können Sie in Ruhe wohnen und leben. Zudem ersparen Sie sich den Neubaustress.

Zusätzliche Ausstattung: Gäste-WC, Rollladen, elektrisch, Markise, Mückenschutz. Telefon auf allen Wohnebenen
Objekt: Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes Einfamilienhaus in sehr guter Lage von Werne. Nur wenige Autominuten von der Innenstadt entfernt, befindet sich dieses erstklassige Haus mit einem schön angelegten Garten. Hier trifft eine gut durchdachte Architektur auf eine solide Bauweise. Auf zwei Wohnebenen zzgl. Kellergeschoss präsentiert sich diese schöne Immobilie mit zahlreichen Zimmern in einer sehr geschmackvollen Ausstattung. Hochwertig ausgewählte Details vermitteln ein angenehmes und gemütliches Raumgefühl und runden das stimmige Gesamtbild ab. Da sich das Haus in einem erstklassigen Erhaltungszustand befindet, brauchen Sie sich um Renovierungen keine Gedanken machen. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück der katholischen Kirche. Die jährliche Erbpacht beträgt € 943,--. Merkmale: Gasbrennwerttherme Vissmann aus 2016 Klimaanlage in beiden Schlafräumen Huga Innentüren und Parador Deckenpaneele hochwertige Oberböden im DG bereits erneuert Außenpool von 3,60 m x 1,20m Bankirai Terrasse Anlage aus 2019 Bankirai Verlegung Balkon Schlafraum zur Straßenseite aus ca. 2011 Kassettenmarkise- elektrisch ausfahrbar Hauswasserwerk/Zisterne mit 6000 Liter+ beide Dachflächen, Carportflächen, Toilettenanschlüsse und Waschmaschine doppelwandige Bauweise zur angebauten Hausseite Carport mit Garagencharakter und zweiten Zugang über den Garten angrenzend zum Carport befindet sich ein massiv erstellter Abstellraum Vollkeller teilweise beheizt Aufteilung : Erdgeschoss. Wohnfläche von ca. 67 m² + großzügiger Eingangsbereich mit GWC + moderner Zuschnitt der Küche mit offenem Wohncharakter + gelungener Übergang zum Wohnzimmer + hochwertige Glastür sorgt für eine diskrete Trennung + Zugang Garten+ angrenzend befinden sich landwirtschaftliche Felder Dachgeschoss: Wohnfläche von ca. 61 m² + gut zu begehender Treppenaufgang zum Dachgeschoss + Schlafraum mit ca. 17 m² Wohnfläche und eigenem Balkon von 3,29 m x 1,30 m + weiterer großzügiger Schlafraum mit ca. 27 m² Wohnfläche und Balkon von 3,47 x 1,50 mit Blick zu den freien Grünflächen + hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Rundbadewanne Spitzboden: Wohnfläche von ca. 13,5 m² Flurbereich+ Standort der Heizung schicker Studioraum+ hell belichtet+ mit Waschbecken Kellergeschoss: + voll unterkellert + Wasch/Trockenkeller + separater Zugang zu weiteren Räumen+ aufgrund der Ausstattung auch wohnlich nutzbar Unsere Meinung: In der Gesamtheit handelt es sich um eine solide und beeindruckende Immobilie in einer sehr ruhigen Lage. Betreten Sie dieses tolle Haus, werden Sie begeistert sein.
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 73 Jahre
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche138,00 m²
    • Grundstücksfläche278,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1996

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Info zur Anzeige

  • Ort59368 Werne
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.07.2021
  • Anzeigen­kennung13d4d4fb
  • Aufrufe dieser Anzeige46
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf