soester-anzeiger Logo
Werdohl
0 km
/5

SCHADE IMMOBILIEN - Über den Dächern von Werdohl - Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schönem Ausblick!

279.000 €
01.08.2021
58791 Werdohl
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Werdohl, Unterm Bausenberg.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte befinden sich in näherer Umgebung.
Objektbeschreibung: Diese Immobilie überzeugt durch ihr sehr gepflegtes Erscheinungsbild sowie den einzigartigen Ausblick über das Lennetal!

Die insgesamt ca. 164 m² Wohnfläche erstrecken sich auf zwei Wohnungen und teilen sich wie folgt auf:
Hauptwohnung im Erdgeschoss (ca. 93 m²): Helles Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, modern gefliestes Tageslichtbad mit großer Dusche, geräumige Küche, Kinderzimmer und Diele.
Die Einbauküche sowie die Badezimmermöbel können nach Absprache mit den jetzigen Eigentümern erworben werden.
Im Dachgeschoss verfügt die Hauptwohnung noch über zwei weitere Räume sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss zählen nicht mit zur Wohnfläche.

Einliegerwohnung mit eigenem Eingang im Souterrain (ca. 71 m²): Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Abstellraum und Badezimmer mit Dusche.

Im Kellergeschoss verfügt die Immobilie über genügend Stauraum.
Die Beheizung erfolgt durch eine im Jahre 2011 erneuerte Öl-Zentralheizung.

Trotz der Hanglage ist der Garten ansprechend angelegt und durch eine Terrasse mit kleiner Wiesenfläche optimal genutzt.

Dank laufender Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand.
Sonstiges: BEZUG / ÜBERNAHME

Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen
werden.

ZAHLUNGSWEISE

Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG

Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION

Die Provision beträgt 4,76 % einschließlich derzeitiger gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
Provision: 4,76 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche164,00 m²
    • Grundstücksfläche291,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1972

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort58791 Werdohl
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.08.2021
  • Anzeigen­kennung12227c46
  • Aufrufe dieser Anzeige58
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf