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Welver-Eilmsen! Beindruckender Bungalow mit ca. 2000 m² großem Grundstück und Garagengebäude.

539.000 €
Gestern, 09:05
59514 Welver
Objektbeschreibung: Wenn Sie schon immer großzügig, ebenerdig und mit einem wunderschönen, großen Garten wohnen wollten, dann heißen wir Sie herzlich Willkommen.

Dieser Bungalow überzeugt, unter anderem, mit dem fantastischen Blick aus dem Wohnzimmer in den Garten und die grüne Umgebung. Die bodentiefen, sehr großen Fenster und die beiden Schiebetüren sorgen für ein sehr angenehmes Wohn- und Raumgefühl. Der Kamin sorgt für zusätzliche, wohlige Wärme, beidseitig nutzbar, somit auch bei kalten Tagen auf der Terrasse. Die Funktionsküche, das Esszimmer und abschließend das Wohnzimmer bilden eine stimmige Einheit.

Ihre Familie nutzt zwei Tageslichtbäder, insgesamt 6 Zimmer, teilweise mit direktem Ausgang zur Terrasse, einen Teilkeller mit kleiner Sauna und eine ca. 70 m² große Terrasse, teilweise überdacht und mit einer Markise ausgestattet.

Sollte das Platzangebot nicht ausreichen besteht noch die Möglichkeit das Dach, idealerweise mit Gauben, auszubauen. Das Dach ist umfangreich gedämmt und komplett mit OSB-Platten verkleidet.
Auf der anderen Seite können Sie, bedingt durch die nicht tragenden Wände, auch Zimmer zusammenlegen. Im Laufe der Jahre wurden bereits Renovierungen vorgenommen, es bieten sich aber natürlich noch viele Möglichkeiten Ihre Ideen und Wünsche umzusetzen.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung mit Herrn Düpmeier von diesem Wohntraum in sehr ruhiger, grüner Lage.
Lage: Am Ender einer Sackgasse liegt das weitläufige Grundstück in absolut grüner Umgebung. Der Eilmsener Wald und die umliegenden Feldwege laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Hier ist die Welt noch in Ordnung und Sie können die Ruhe genießen.
Das Dorf Eilmsen gehört zur Gemeinde Welver, dort finden Sie auch Einkaufsmöglichkeiten, im Kreis Soest. Ein Sportverein, ein Restaurant mit Biergarten, sowie verschiedene Vereine (Feuerwehr, Schützenverein) stärken das Dorfleben und den Zusammenhalt.
Grundrisse: Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Sonstiges: Um Ihnen unser Exposé bereit zu stellen, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten. Mit der Anfrage und der damit verbundenen Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit wird ein Maklervertrag geschlossen.

Provision: Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie auch zur Weitergabe unserer beigefügten Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung eine vom Käufer an uns zu zahlende Maklercourtage fällig wird. Die Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Käufer und Verkäufer) 3,57 % inkl. der zur Zeit geltenden Mehrwertsteuer von 19 %. Die Provision gilt als verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Die Grunderwerbsteuer, sowie die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Haftung: Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers bzw. auf uns zur Verfügung gestellten Unterlagen - Irrtum und Auslassungen sind daher vorbehalten. Eine Gewähr für Angaben im Exposé für Größe, Güte und Beschaffenheit übernehmen wir nicht.

Geldwäsche: Die Bundesregierung verpflichtet Immobilienunternehmen zur Mitarbeit bei der Verbrechensbekämpfung (§ 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG). Makler müssen die Identität ihrer Kunden überprüfen und benötigen daher bei der Reservierung des Objektes von natürlichen Personen eine Kopie der Personalausweise sämtlicher Vertragsparteien. Bei juristischen Personen eine Kopie des HR-Auszuges. Das Geldwäschegesetz hat den Maklern eine Aufbewahrungsfrist von 5 Jahren auferlegt.
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. (z. Zt. 19 %) fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche206,00 m²
    • Grundstücksfläche1.952,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1970

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Info zur Anzeige

  • Ort59514 Welver
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:05
  • Anzeigen­kennung0a2daff6
  • Aufrufe dieser Anzeige86
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf