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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Warendorf - Rarität, großzügiges Anwesen... (48231 Warendorf)

Warendorf - Rarität, großzügiges Anwesen mit Nebengebäuden und schönem Garten

Preis: 487.000,00 €

Blick vom Garten auf das Wohnhaus 
Blick vom Garten auf das Wohnhaus
Der repräsentative Garten
Der Wohnbereich mit Kamin
Der Wohn- und Essbereich
Der Wohnbereich
Blick vom Wohnbereich auf die Terrasse
Der Koch- und Essbereich
Das Badezimmer
Das Badezimmer
Die Diele
   
Käuferprovision
5,95%
Bezug
sofort
Referenznummer
11652
Zimmer
4
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 290,00 m²
Online-ID
2LNLK4N
Grundstücksfl.
ca. 2.491,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HOMANN IMMOBILIEN Münster GMBH
Herr Robert Gödecke
Servatiiplatz 7
48143 Münster
Telefon: +49 251 4184820
Mobil: +49 163 1735410
Telefax: +49 251 4184890

Kurzbeschreibung

Warendorf - Rarität, großzügiges Haus mit Nebengebäuden

Lage

Die Stadt Warendorf mit seinen gut 38.000 Einwohnern ist in das idyllische Münsterland eingebettet, geprägt durch die Emsauen mit seiner vielfältigen Landwirtschaft und großen Waldgebieten. Weit über die Grenzen des Münsterlandes hinaus ist die Kreisstadt als Reiterstadt oder als 'Stadt des Pferdes' bekannt. Freizeitaktivitäten hoch zu Ross sind ebenso beliebt, wie Wandern und Radfahren in der erholsamen, grünen Umgebung.
Daneben prägen fast 1.000 Unternehmen mit großer Vielfalt den Wirtschaftsstandort Warendorf. Sie beschäftigen über 12.000 Menschen und garantieren so die schon über lange Zeit sehr geringe Arbeitslosenquote in der Region. Schulen unterschiedlichster Art sorgen für ein umfangreiches Bildungsangebot.
Die Objekt liegt nur ca. 2 km von der Altstadt entfernt, die viele Einkaufsmöglichkeiten bietet und zum Bummeln und Shoppen einlädt. Traditionsreiche Gaststuben im westfälischen Stil und Restaurants mit internationaler Küche offerieren ein reichhaltiges Angebot. In ähnlicher Entfernung ist der örtliche Bahnhof gelegen.
Große Lebensmittelanbieter befinden sich ebenso in der Nähe wie ein Baumarkt.
Sie wohnen zentrumsnah und dennoch im Grünen. Der Garten des großen Grundstücks ist hübsch angelegt und ein Teich rundet das gesamte Bild ab.

Ausstattung

- Schwimmbad / kleine Sauna / Infrarotkabine
- Badezimmer mit begehbarer Dusche
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung in Bad / Küche / Wohnraum / Wintergarten
- Öl-Zentralheizung
- zusätzliche Solarflächen zur Energiegewinnung
- Kamin, der von zwei Seiten nutzbar ist
- großer, überdachter Freisitz
- Doppelcarport
- Moderne Küche
- Einrichtung und Mobiliar kann übernommen werden
- Einliegerwohnung mit ca. 80 qm
- zusätzliches, separates Appartement ca. 22 qm
- großes Grundstück mit kleiner Teichanlage
- aktuelles Wertgutachten liegt vor

Objekt

Das finden Sie nicht alle Tage! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet viel Platz und Freiraum zur persönlichen Lebensgestaltung und individuellen Entfaltung.
Der Ursprung dieses Ensembles mit Haupt- und Nebengebäude geht auf eine landwirtschaftliche Hofanlage um 1900 zurück. Im Laufe der Jahrzehnte wurde diese jedoch grundlegend erneuert und
durch stetige Erweiterungen und zahlreiche An- und Umbauten findet man heute dieses individuelle Anwesen vor. Ein großzügiger Wohnraum wurde in der ehemaligen Tenne und einem kleinen Podest eingerichtet. Das frühere Scheunentor sorgt durch eine moderne, große Glastür für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die Holzbalkenständer und ein Kamin tragen zur Gemütlichkeit bei. Ein anschließender heller, freundlicher Wintergarten rundet die Großzügigkeit ab.
Zwei weitere Räume, als Arbeits- oder Schlafzimmer nutzbar, eine große Küche sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC befinden sich auf den ca. 185 qm Wohnfläche.
An das Haupthaus schließt sich ein Nebengebäude an, wobei ein Teil als offene Remise ausgebaut ist, die einlädt, laue Sommerabende mit Freunden und Gästen zu genießen.
Daran grenzt eine Schwimmhalle mit bodentiefen Fenstern an und eine kleine Infrarotkabine sorgt dazu für Ihr Wohlbefinden.
In dem Objekt befindet sich im ersten Ober- bzw. Dachgeschoß eine Wohnung mit ca. 80 qm, die derzeit gut vermietet ist. Außerdem gehört ein separates Appartement im Haupthaus auch noch zum Gesamtobjekt. Der große, grüne Garten mit Teich trägt zur Attraktivität dieses Anwesens bei.

Stichworte

Nutzfläche: 170,00 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
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Ort
48231 Warendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot