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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wadersloh-Diestedde -dieses Objekt ist... (59329 Wadersloh)

Wadersloh-Diestedde -dieses Objekt ist eine Rarität- fast in Alleinlage und auf 2500 m² parkähnlichem Grundstück

Preis: 329.000,00 €

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integrierte Markisen-Beleuchtung
Treten Sie ein
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Erdgeschoss
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Das ehemalige Stallgebäude
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Gäste-WC
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Hier gehts zum Obergeschoss
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Hier gehts zum Spitzboden
Hier gehts in den Keller
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So sah das Haus früher aus
Und von "oben"
Die Elektrik
Gastherme von Junkers
Der Gastank
Die Umgebung
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Schloss Crassenstein
   
   
Online-ID
2FGV94R
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 2.500,00 m²
Baujahr
1952
Makler-Provision
4,76 % incl. Mehrwertsteuer
Stockwerk
3
Kontaktdaten des Inserenten
City-Immobilien Gajek
Herr Raimund Gajek
Marktstr. 28
59555 Lippstadt
Telefon: 02941-2024378
Mobil: 0162-1354018
Telefax: 02941-2024381

Objektbeschreibung

Ein traumhaft schönes Anwesen für ländlich orientierte Interessenten, welche ihr Leben in Ruhe und Entspannung auf einem parkähnliches Grundstück verbringen möchten und auch die Leidenschaft für solch ein grosses Areal aufbringen!!!!
Das Objekt stammt aus 1. Hand und wurde im Jahre 1952 von den Eltern der Verkäufer erstellt und vor ca. 12 Jahren, nach Auszug der Mutter, von den jetzigen Eigentümern wie folgt saniert und renoviert:
neue Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und innenliegenden Sprossen, Schiebetür vom Wonzimmer zur Terrasse, die gesamte Elektrik und die Heizungsanlage (Propangas von Lange, Gastherme von Junkers), sämtliche Abflussleitungen, ein neues Bad mit brandneuer Duschkabine, neue Innentüren echtholz-Haustür aus alter Eiche mit neu eingesetztem Glaseinsatz und vieles mehr- auch die Bodenbeläge sind in einem 1 A- Zustand, wobei das gesamte Haus und die Außenanlagen TOP gepflegt wurden!!
Schauen SIE sich die Bilder an- die sprechen für sich!!
Das Dach wurde vor ca. 35 Jahren mit einer Frankfurter Zementpfanne neu eingedeckt. Die Geschossdecken sind aus Beton. Im ehemaligen Stallgebäude wurde ein neues Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum integriert.
2 Garagen, Carport und Stellplätze sind ausreichend vorhanden, ebenfalls ein Fischteich (ohne Fische) mit Filteranlage, ein großes Gartenhaus, Gewächshaus, ein Gartengrill uvm. An Bäumen und Sträuchern finden sie alles, was das Herz begehrt. Selbst ein kleiner Wald, am Ende des Grundstücks, gehört dazu.
ACHTUNG: das Objekt erhält einen neuen Heizkessel (Stand: 23.01.2018).

Lagebeschreibung

Im Wadersloher Ortsteil Diestedde liegt dieses Objekt, wo sich in der näheren Umgebung insgesamt nur 6 Häuser befinden. Dennoch ist der Ortskern, mit all seinen zum Leben notwendigen Einrichtungen (z.B. Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Lebensmittel-Einkauf etc.) kurzfristig erreichbar. Schloss Crassenstein, mit seinem einladenden Schlossteich, liegt nah dabei. Größere Städte, wie Lippstadt und Beckum, sind auch nur wenige Kilometer entfernt. Die A 2 und die A 44 befinden sich ebenfalls in greifbarer Nähe.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Wohnzimmer (mit Kaminofen und Terrassen/Gartenzugang, elektrischer Markise mit integrierter Beleuchtung), Küche, Esszimmer.
Im umgebauten, ehemaligen Stallgebäude befinden sich: Hauswirtschaftsraum Arbeitszimmer, Gäste-WC und ein seitlicher Haus-Nebeneingang.
Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Spitzboden: (über eine steile Treppe zu erreichen) 1 Raum
Keller: 3 Räume

Sonstiges

Anmerkung: der Energieausweis ist abgelaufen, Der neue Ausweis ist in Bearbeitung und wird, sobald wir die Daten haben, nachgereicht !!
Wasserversorgung: eigenes Bohrloch mit guter Wasserqualität (jährliche Überprüfung), eigene 3- Kammer Neutralisationsanlage (wird ca. alle 3 Jahre abgefahren). Der Gasverbrauch incl. Warmwasser und aller Nebenkosten (Tankmiete etc.) beträgt ca. 130,00 € monatlich und wird sich durch den neuen Heizkessel nochmals reduzieren!!.

Anmerkung: Mails ohne Angabe von Telefonnummer/Anschrift können leider nicht bearbeitet werden!!

Ausstattung

  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Stellplatz: Carport, Garage, Stellplatz
  • Versorgung: eigene Wasserversorgung, städtische Stromversorgung
  • Küche: Einbauküche
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Flüssiggas
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Zustand: gehoben, gepflegt, neuwertig, renoviert
  • Kommunikation: ISDN-Anschluss
  • Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • Heizungsart: offener Kamin
  • TV: Satellitenanschluss
  • Keller: voll unterkellert
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Kontakt


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Ort
59329 Wadersloh
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot