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Schönes Einfamilienhaus in Telgte! Im Winter einziehen und sich ohne Renovierungsstau wohlfühlen!

799.000€
Festpreis
29.11.2022
48291 Telgte
Preisinformation: 2 Carportplätze
2 Stellplätze

Lage: Die im Jahr 1238 gegründete Stadt Telgte gehört zum Kreis Warendorf und liegt in der wunderschönen Parklandschaft des Münsterlandes in ca. acht Kilometer Entfernung zur Universitätsstadt Münster. Telgte ist mit seinen ca. 20.000 Einwohnern über die Grenzen hinaus als Wallfahrtsort bekannt.
Durch die landschaftlich schöne Lage an der Ems zwischen Münster und Osnabrück entwickelte sich diese charmante Stadt mit Ihren alten Bauten und den engen Gassen zu einer besonderen Perle. In unmittelbarer Nähe wurde der Ems-Auen-Park mit 17 Hektar Grünanlagen, einem Natur-Lehrpfad sowie Resten eines mittelalterlichen Wohnhauses angelegt. In der Stadt sind sämtliche Schultypen in modernen Gebäuden vorhanden. Das Bürgerhaus Telgte ist als Kultur- und Tagungszentrum für Kongresse, Messen, Seminare, Feste und Kulturveranstaltungen überregional bekannt und beliebt.
Ausstattung: Hier finden Sie ein Haus, das Sie mit seiner Ausstattung begeistern wird:

- freischwebender Kaminofen
- zeitgemäße, moderne Einbauküche mit besonders hochwertigen Geräten und Küchenblock als Raumteiler
- kontrollierte und verdeckte Raumbelüftung (teilweise Kühlung)
- Klimaanlage im Obergeschoss
- abschließbare Fenster
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Rollläden im Obergeschoss mit elektrischer Vorbereitung
- verschiedene Lichtschaltungen über Bewegungsmelder
- Alarmanlage über Handy-Steuerung
- Solarthermie
- PV-Anlage
- diverse Glastüren (teilweise elektrische Öffnung)
- zwei Wallbox-Ladestationen im Doppel-Carport
- lichtdurchfluteter Wintergarten mit Glasschiebetüren und Beschattung
- weitere Stellplätze im Zufahrtsbereich
- gebaut als KfW 70 Haus, erfüllt durch bessere Ausstattungsdetails fast KfW 50

weitere besondere Ausstattungsdetails können ebenfalls übernommen werden:
- Garderobe in Maßanfertigung
- Strahlerschiene in der Diele, Deckenleuchte im Wohnbereich
- drei TV-Geräte ( Büro, HWR/Kind, Wintergarten), ein TV-Gerät für Feuchtraumnutzung im Bad
- Granitkugeln im Garten mit Wasserspiel
Preis sind Verhandlungssache
Objekt: Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2013 in massiver Klinker-Bauweise mit vielen technischen Raffinessen errichtet. In dieser ruhigen Endlage einer Sackgasse finden Sie Ruhe und Abstand zu den Nachbarhäusern. Eine geräumige Auffahrt führt zum Doppel-Carport mit bereits installierten Wallboxen für Ihren Fuhrpark mit E-Mobilität.
Das neuwertige Haus bietet im Erdgeschoss ein großes Wohn-Esszimmer, eine elegante offene Küche, ein modernes Gäste-WC, einen Technikraum/HWR mit Dusche und einen Kalt-Wintergarten mit Schiebetüren, Beschattung, Heizstrahlern und TV-Anschluss. Im Obergeschoss befinden sich ein geschmackvolles und sehr großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und vier weitere Zimmer (Schlafen, Kinder, Ankleide und Hauswirtschaftsraum - evtl. als zweites Kinderzimmer zu nutzen).
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefon-Nummer beantwortet werden können.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2
Provision: 3,57%

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche146,00 m²
    • Grundstücksfläche580,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2013

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Info zur Anzeige

  • Ort48291 Telgte
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.11.2022
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf