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Familienfreundliches Wohnen mit großem Garten, Kamin und Keller

395.000 €
19.06.2021
48291 Telgte
Lage: Innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes im Süden von Telgte liegt dieses Reihenendhaus. Zum Ortskern sind es nur wenige Minuten. Telgte verfügt über eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen und Kindergärten. Die gemütliche Altstadt lädt zum Shoppen und Bummeln ein. Aufgrund des grünen Umlandes und dem Naherholungsgebiet "Klatenberge" kommen auch die Naturliebhaber in Telgte auf Ihre Kosten. Pendler, die ihren Arbeitsplatz in der Westfalenmetropole Münster haben, freuen sich über die günstige Bahnverbindung, die für einen Transport bis in die Innenstadt innerhalb von 12 Minuten sorgt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, z. B. Edeka, Lidl, Aldi, Kaufpark, Netto, DM, sowie Bäckereien sind im Ort ansässig und auf kurzem Weg erreichbar.
Ausstattung: - Reihenendhaus
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
- wohnraummäßig ausgebauter Spitzboden
- Grundstück ca. 440 Quadratmeter
- Wohnfläche ca. 115 Quadratmeter
- überdachte Terrasse
- Kamin
- Keller mit Kelleraußentreppe
- Gartenhaus

Die immobilie befindet sich in dem Baujahr entsprechenden, jedoch gepflegtem Zustand. Es besteht Modernisierungsbedarf.

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses gemütlichen Hauses in einem schönen Wohnumfeld.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen auf diesem Weg einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.
Objekt: Ein ideales Domizil für Ihre Familie können wir Ihnen hier vorstellen.
Fangen wir im Keller an: Mehrere Räume sorgen für viel Platz zum Verstauen der Dinge, die man nicht ganzjährig benötigt. So können Sie hier auch Ihren Werkkeller und einen Raum zum Waschen und Trocknen einrichten. Neben dem normalen Zugang gibt es auch noch eine Kelleraußentreppe. Das Erdgeschoss ist klassisch aufgeteilt und verfügt über einen schönen Wohn-/Essbereich mit rund 37 Quadratmetern. Ein Kamin sorgt hier im Winter für behagliche Wärme und trägt zu gemütlichen Stunden bei. Vom Wohnbereich gelangen Sie in den ideal nach Süd-Westen ausgerichteten Garten, dessen Terrasse überdacht ist. Gartenmöbel können also auch bei schlechterem Wetter stehen bleiben. Platz für Gärtners Werkzeug, den Fuhrpark der Kinder und Ihre Fahrräder bietet das Gartenhaus, welches am Ende des großen Gartens aufgestellt ist. Einen Zugang zum Garten von der Rückseite gibt es natürlich auch. Gartenabfälle und Rasenschnitt können so bequem abtransportiert werden. Die Küche, das Gäste-WC sowie der Flur komplettieren dasErdgeschoss.

Im Obergeschoss gibt es keine störenden Dachschrägen. Schränke lassen sich so gut und variabel positionieren. Drei Schlafräume, ein praktischer Abstellraum sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sind auf dieser Etage untergebracht.

Das Dachgeschoss ist wohnraummäig ausgebaut.

Platz für Ihren PKW bietet die Garage, die unweit vom Haus platziert ist.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet
Provision: 2,975% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche115,00 m²
    • Grundstücksfläche440,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1980

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Info zur Anzeige

  • Ort48291 Telgte
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.06.2021
  • Anzeigen­kennungb2629c15
  • Aufrufe dieser Anzeige21
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf