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Traumhaftes Einfamilienhaus in zentrumsnaher Wohnlage von Soest

549.000 €
Heute, 09:02
59494 Soest
Objektbeschreibung: Einziehen und wohlfühlen!
Dieses Traumhaus mit einer Größe von ca. 135m² auf einem rd. 497m² großem Grundstück verfügt über eine gemütliche und familiengerechte Aufteilung
Modern, lichtdurchflutet und mit einem gut durchdachtem Grundriss ist das Haus optimal für eine Familie mit bis zu zwei Kindern.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig geschnittenen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage und ein helles Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küche.
Über das lichtdurchflutete Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über 3 Schlafräume und ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne verfügt. Der Spitzboden bietet weiteren Stauraum.

Zur Immobilie gehören eine geräumige Garage mit weiterem Stauraum und Zugang in zum Haus und in den Garten, sowie zwei Stellplätze.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung: Das Erdgeschoss ist mit bodentiefen Fenster im Wohn- und Essbereich ausgestattet. Von dort aus gelangen Sie über die Terrasse in den Garten.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung und Fliesen ausgestattet. Die großzügig geschnittene Küche inkl. Vorratsraum mit angrenzendem Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Essen mit Freunde und Familie.

Im Obergeschoss sind die 3 Schlafräume mit Laminat ausgestattet, ein Tageslichtbad mit Fliesen, Fußbodenheizung, Badewanne und Dusche vervollständigen das Raumangebot.

Beheizt wird das Gebäude durch eine Gas-Zentralheizung. Der Wasserboiler wurde 2017 erneuert.

Vom Erdgeschoss bis unters Dach, sowie die Außenanlage befindet sich das Haus zudem in einem top gepflegtem Zustand.
Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet (Sackgasse), sehr zentrumsnah mit guten Anbindungen in alle Richtungen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls fußläufig zu erreichen ist der Soester Stadtpark, welcher mit einem Kletterpark oder einem Tennisclub ein umfassendes Freizeitangebot bietet. Einzelhändler, Dienstleister sowie Restaurants und Cafés erreichen Sie schnell und bequem mit dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß. Zudem profitieren Familien von einer Vielzahl an Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, die allesamt fußläufig oder mit dem Fahrrad angesteuert werden können.

Die Autobahn 44 schließt Sie hervorragend an das Fernstraßennetz an. So erreichen Sie die Zentren von Paderborn oder Dortmund in je etwa 45 Minuten. Des Weiteren sind Sie dank des nahegelegenen Soester Bahnhofs ideal an den öffentlichen Regional- und Fernverkehr angebunden.
Sonstiges: Die Übergabe kann nach Absprache in ca. einem Jahr erfolgen.

Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich per Email oder über das Kontaktformular auf unsere Homepage unter Angabe von Name, Telefon, Email und Postadresse zu stellen.

Eine Besichtigung kann nur mit aktueller Bank-Kreditbestätigung erfolgen.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision von insgesamt 4,76% inklusiv Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die vom Käufer zu zahlende Käufer-Provision beträgt somit hälftig 2,38% inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer.


Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche135,00 m²
    • Grundstücksfläche497,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2006

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  • Ort59494 Soest
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:02
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf