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Sendenhorst
0 km
/5

Eine außergewöhnliche Eigentumswohnung

352.000 €
Heute, 09:03
48324 Sendenhorst
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz


Ausstattung: 6 Zimmer
2 Terrassen
2 Badezimmer
großer Garten 492 m²
Garage
Schwimmbecken im Keller
u.v.m.
Objekt: Wir präsentieren Ihnen hier eine aussergewöhnliche Eigentumswohnung mit einem großen Garten, Indoor-Pool, Garage und mehr ...

Das im Jahr 1978 auf einem 881 m² großen Grundstück erbaute, freistehende und vollunterkellerte Zweifamilienhaus (ursprünglich großes Einfamilienhaus) bietet dem neuen Eigentümer der Erdgeschosswohnung sehr viel Raum zum Leben und Arbeiten.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine große Diele, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine Küche mit Vorratsraum und ein sehr großes Wohn-/Esszimmer zur Verfügung.

Vom Wohn-/Esszimmer erreichen Sie bequem die beiden Terrassen und den großen Garten (ca. 492 m²), der gemäß Teilungserklärung der Erdgeschosswohnung zugewiesen ist. Vom "Schlaftrakt" können Sie die große Garage betreten, die aufgrund der vorhandenen 2 Tore eine Durchfahrt in den Garten ermöglicht.

Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin. Die angrenzende Terrasse besitzt einen Aussenkamin.

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie das Kellergeschoss.

Der zur Erdgeschosswohnung gehörige Kellerbereich bietet neben 2 Wohnräumen mit großen Fenstern auch ein kleines innenliegendes Duschbad. Dieser Bereich ist daher perfekt geeignet für ein Arbeits- und ein Gästezimmer, oder für den jugendlichen Nachwuchs. Weiterhin gehört zur Wohnung ein kleiner Abstellraum und als Highlight im Keller, ein Schwimmbecken (unterhalb des Wohnzimmers) mit angegliedertem WC und Dusche.

Gemeinschaftlich genutzt werden der Waschkeller, der Pumpenraum und der Heizungskeller.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Am besten Sie verschaffen sich einen persönlichen Eindruck vor Ort.
Sonstiges: Käuferprovision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
Verkäuferprovision: 2,38 % (inkl. MwSt.)

Alle Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Weitere Einzelheiten erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns auf das erste Gespräch mit Ihnen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.


Unsere Corona Hygiene-Regeln bei Besichtigungen
Besichtigungen finden aufgrund der Corona-Pandemie unter besonderen Rahmenbedingungen statt. Dabei reduzieren wir die Zahl von Besichtigungen soweit wie möglich und bieten sie nur vorher geprüften ausgewählten Interessenten an.

Die Anzahl der besichtigenden Personen bitten wir auf ein Minimum zu beschränken.
Wir bitten die Interessenten sich vor der Besichtigung die Hände zu desinfizieren, während der Besichtigung den Mindestabstand von 1,5 m einzuhalten und in der Immobilie nichts zu berühren. Wir bitten die Interessenten sich vor der Besichtigung die Hände zu desinfizieren, während der Besichtigung den Mindestabstand von 1,5 m einzuhalten und in der Immobilie nichts zu berühren. Weiterhin bitten wir die Interessenten während der Besichtigung eine Medizinische OP-Maske oder eine FFP2-Maske zu tragen und die Hygieneregeln einzuhalten.
Türen öffnen und schließen nur wir. Nach einer Besichtigung lüften wir die Immobilie und desinfizieren alle berührten Flächen.


Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen?
Vertrauen auch Sie auf unsere Kompetenz und jahrzehntelange Erfahrung in der erfolgreichen Vermittlung von Immobilien.

Gerne steht Ihnen Herr Dipl.-Ing. Frank Wahlert auch als Sachverständiger für die Bewertung Ihrer Immobilie zur Verfügung.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00
Provision: Käuferprovision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
Verkäuferprovision: 2,38 % (inkl. MwSt.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche190,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1978

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Info zur Anzeige

  • Ort48324 Sendenhorst
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:03
  • Anzeigen­kennungd0fa1764
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen