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Schwerte (Hansestadt an der Ruhr)
0 km
/5

Ihre sichere Kapitalanlage in Schwerte

580.000 €
Heute, 09:03
58239 Schwerte (Hansestadt an der Ruhr)
Lage: Westhofen ist ein Stadtteil von Schwerte, Kreis Unna. Er hat rund 6.000 Einwohner und liegt nördlich der Ruhr. Flussabwärts mündet die Lenne in die Ruhr. Westhofen ist für das Westhofener Kreuz namensgebend, wo sich die Autobahnen A 1 und A 45 kreuzen.
(Quelle Wikipedia)
Ausstattung: - 4 Wohnungen
- 2 Gewerbeeinheiten
- 6 Garagen

Mieteinnahmen 33.243,00€

Nicht renovierungsbedürftig!
Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 6 Garagen.

1.OG links: 92,00m²
Diese geräumige Wohnung bietet eine sehr große und hochwertige Küche. Zwei Bäder, jeweils mit Dusche, Elternschlafzimmer angegliedert an ein kleinen Raum der als Büro genutzt wird und Zugang zum Balkon hat, ein Kinderzimmer ebenfalls mit Balkon und ein helles Wohnzimmer. Die Wohnung ist renoviert und hat keinerlei Renovierungsstau.

1.OG rechts: 84,00m²
Ebenfalls renoviert glänzt diese Wohnung durch eine geräumige Küche, einem Wannenbad mit Fenster, einem Kinderzimmer, ein Wohn- und Esszimmer und ein Elternschlafzimmer mit Balkonzugang. Ein kleiner Abstellraum bietet Ihnen Platz für Putzmittel und Staubsauger.

2.OG links: 78,00m²
Aufgrund der Coronavirus (COVID-19) Situation, ist eine momentane Objektaufnahme der Wohnung leider nicht möglich.

2.OG rechts: 74,00m²
Diese Wohnung ist ebenfalls renoviert und bietet 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche und Bad. Das Bad wurde ca. 2012 renoviert.

Gesamt: ca. 328,00m² Wohnfläche

2 Gewerbeobjekte: eines der beiden Gewerbeeinheiten mit ca. 89m² ist bereits langjährig vermietet.Die andere Gewerbeeinheit hingegen steht seit wenigen Monaten leer. Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 189 m² Nutzfläche.

Mieteinnahmen:
Garagen: 2.895,00€
Wohnungen: 21.900,00€
Gewerbe: 8.448,00€
Stichworte: Nutzfläche: 189,00 m², Anzahl Balkone: 3, 2 Etagen
Provision: 4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche328,00 m²
    • Grundstücksfläche692,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr1969

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  • Ort58239 Schwerte (Hansestadt an der Ruhr)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:03
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf