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Schwerte (Hansestadt an der Ruhr)
0 km
/4

Freist. 3-Fam.-Haus mit Garage, Carport u. Kfz.-Stellplätze in Schwerte / Do.-Aplerbeck

498.000 €
24.09.2021
58239 Schwerte (Hansestadt an der Ruhr)
Objektbeschreibung: Das 2 1/2-geschossige, freistehende Haus ist voll unterkellert. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage + ein Carport + div. Kfz.-Stellplätze.

In das Haus "aus erster Hand" wurde stets laufend und sinnvoll investiert. Im August 2013 wurde eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach installiert.

Das Haus verfügt über 3 Wohnungen:

1.
Erdgeschoss ca. 82 m² mit 3 1/2-Räume und Terrasse

2.
Obergeschoss ca. 80 m² mit 3 1/2-Räume und Balkon

3.
Dachgeschoss ca. 65 m² mit 3 1/2-Räume plus Balkon

Eine künftige Selbstnutzung aller Wohnungen ist möglich.

Das solide Haus macht einen opulenten Eindruck. Durch sein riesiges Flächenangebot bietet es viele Möglichkeiten.
Lagebeschreibung: Schwerte / Grenze Do.-Aplerbeck.

Attraktive Wohnlage im herrlich - grünen Umfeld.

Die Infrastruktur ist gut. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe (Kaufland ca. 1,5 km, Lidl ca. 1,8 km, Aldi ca. 1,6 km).

Das Marienkrankenhaus ist nur 2,5 km entfernt. Die Schwerter-City ist in knapp 1,5 km erreichbar.
Ausstattung: Das Haus ist technisch gut ausgestattet. Zur Ausstattung gehören u. a.:

- Kunststoff-/ Isolierglasfenster (im EG + OG sogar 3-fach verglast)

- elektrische Rolläden an allen Fenstern

- solarunterstützte Oel-Zentralheizung

- 3 x Tageslicht-Bäder

- Erdgeschoss mit Terrasse

- Obergeschoss mit Balkon

- Dachgeschoss mit Balkon

- Vollkeller

- EG-Wohnung mit offenem Kamin / Kachelofen im Wohnbereich

- Garage

- Carport

- Kfz.-Stellplätze

- usw. ...
WICHTIG: Hier stimmt das Preis-/Leistungsverhältnis: Wenn man bedenkt, dass bereits eine Einfamilien-Doppelhaushälfte oder -Reihenhaus nicht unter € 350.000,- Kaufpreis zu bekommen sind, ... bietet sich hier eine lukrative Gelegenheit!!


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Provision: zzgl. 4,76% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche227,00 m²
    • Grundstücksfläche950,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1965

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  • Ort58239 Schwerte (Hansestadt an der Ruhr)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.09.2021
  • Anzeigen­kennungb775f7d6
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf