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Schalksmühle
0 km
/5

Großzügiges Wohnen in Schalksmühle mit Blick ins Tal, 3 Garagen

329.000 €
Heute, 09:03
58579 Schalksmühle
Lage: Die Immobilie befindet sich in Schalksmühle Dahlerbrück am Rande eines Naturschutzgebietes. Das erhöht den Wert dieses Grundstücks, da so sicher gestellt ist, dass auf der direkt neben dem Grundstück liegenden Grünfläche, und oberhalb des Grundstücks nicht mehr gebaut werden darf. Der Ortskern von Schalksmühle mit allen Dingen des täglichen Bedarfs ist nach vier Kilometern erreicht. Der nächste Bahnhof liegt 20 Gehminuten entfernt. Die Autobahn A45 ist nach 15 Fahrminuten erreicht.
Ausstattung: Die Liegenschaft wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, die mal erneuert werden müsste. Ebenso müssten Wand-/Decken- und Fußbodenbeläge mal getauscht und das Haus insgesamt renoviert bzw. saniert werden. Im EG gibt es teils noch einfachverglaste Fenster, im DG teils neue Fenster aus 2011. Die Aufteilung ist wie folgt: - Souterrain (mit eingeschränkter Deckenhöhe): Waschküche/Heizung, Öl-Lager, zwei Tageslichträume, Tageslichtbad mit Badewanne, Zugang zu einer von drei Garagen. - Erdgeschoss: Zugang zum Haus über eine Art offenen Erker; Eingangsflur mit Treppenhaus, von dort Zugang zum EG; 2 Schlafräume; 1 Wohnraum; 1 Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Dachterrasse und Terrasse zum Garten; Tageslichtbad; WC - Dachgeschoss: Eingangsflur, 2 Schlafzimmer; Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse; Tageslichtbad; Gäste-WC; Küche - ausgebauter Spitzboden mit Bad und einem Wohnraum Zum Objekt gehören insgesamt drei Garagen und zwei Gartenhäuser. Eines der Gartenhäuser ist mit Kamin beheizbar, mit überdachter Terrasse, Nebenraum und tollem Blick über das Haus hinweg ins Tal gegeben.
Objekt: Erwecken Sie dieses Ein-/Zweifamilienhaus aus seinem Dornröschenschlaf! Begeben Sie sich auf eine Zeitreise in die 70iger-Jahre und erwarten Sie ein Haus der vielen Möglichkeiten, in dem allerdings auch noch einiges zu tun gibt. Das im Jahr 1972 nachträglich angebaute ca. 43 qm große Wohnzimmer mit wohlig wärmenden Kaminofen und sich anschließender, überdachter Süd-Ost Dachterrasse inkl. Blick ins Tal und weiterer Terrasse in den Garten ist das Highlight des Hauses und wird Sie ins Schwärmen bringen! Hier will man wohnen! Man kann fast von einem Haus der Terrassen sprechen, denn im Dachgeschoß gibt es eine weitere Dach-Terrasse, hier in Nord-West-Richtung mit Blick in den Garten. Sie können also der Sonne folgen und überall den Blick in die Natur genießen! Das im Jahr 1972 geplante Haus verfügt über vier genutzte Ebenen, beginnend mit dem Keller auf dessen Niveau sich auch die drei Garagen zum Haus befinden. Aufgrund von Hanglage konnte auch im Keller ein Wohnbereich mit Tageslicht, allerdings mit niedriger Stehhöhe in Form eines Appartments geschaffen werden. Auch das Erdgeschoß, Obergeschoß und der ausgebaute Spitzboden lassen sich theoretisch als einzelne Wohneinheiten nutzen. Somit stehen zwei Apartments und zwei Wohnungen zur Verfügung - mit insgesamt vier Badezimmern - alle noch im Stile der 70iger Jahre! Zeitgemäßer wäre sicher die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus, ggf. mit Generatioenwohnen. Ca. 200 qm Wohnfläche und ein ca. 1.500 qm großes Grundstück bieten Ihnen viele Möglichkeiten! Das übergroße Gartenhaus mit eigenem Kamin kann fast als Gästehaus genutzt werden. Urgemütlich und toller Blick - hier ist man für sich in einer anderen Welt im Grünen. Sie werden es lieben!
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Provision: 4,64 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche200,00 m²
    • Grundstücksfläche1.485,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1956

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Info zur Anzeige

  • Ort58579 Schalksmühle
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:03
  • Anzeigen­kennung9cc1f345
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf