Rarität! Ruhiglage! Baugrundstück in Hülscheid

Lage

In ruhiger Lage des beliebten Schalksmühler Ortsteils Hülscheid liegt dieses Baugrundstück.

Der Schalksmühler Ortsteil Hülscheid liegt in wunderschöner ländlicher Höhenlage zwischen Schalksmühle und der Kreisstadt Lüdenscheid.

Gute Straßen- und Verkehrsverbindungen zu den Nachbarstädten Lüdenscheid, Hagen und zum Zentrum von Schalksmühle sind vorhanden. Die Autobahnauffahrt Lüdenscheid-Nord ist ca. 4 km entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Sparkassenfiliale, Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe.

Der 18-Loch-Golfplatz des Golfclubs Gelstern liegt ca. 3 km entfernt.

Objekt

Das Kaufgrundstück hat eine Größe von 838 m² und ist eine Baulücke, auf der zuvor ein historisches Anwesen, zuletzt mit einer Gaststättennutzung, gestanden hat. Die Gebäude wurden vor einiger Zeit abgerissen und die entstandene Freifläche kann nun erneut bebaut werden.

Das Grundstück wird über einen als öffentliche Verkehrsfläche zu errichtenden kurzen Stichweg auf dem Nachbargrundstück erschlossen (eingetragene Baulast).

Anschlussmöglichkeiten an das Gas-, Kanal- und Wassernetz sind gegeben.

Ein Bebauungsplan besteht für Hülscheid nicht.
Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich daher nach § 34 BauGB. Das heißt für den Bauherrn, dass das zu errichtende Gebäude sich in die nähere Umgebung einfügen muss.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

• Bebaubar nach: Nachbarschaft (§34 BauGB)