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Rosendahl
0 km
/5

Ein-/Zweifamilienhaus mit Gewerbe

590.000€
Festpreis
05.08.2022
48720 Rosendahl
Kurzbeschreibung: Exclusives Wohnhaus mit hochwertigen Gewerbehallen für Ihre individuellen Ideen.
Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Osterwick in der Gemeinde Rosendahl im schönen Westmünsterland. Als attraktives Naherholungsgebiet ist diese Kulturlandschaft sehr beliebt. Die Gemeinde Rosendahl gehört zum Kreis Coesfeld. Die Kreisstadt Coesfeld selbst, erreichen sie in ca. 15 min mit dem Auto. Münster erreichen Sie in ca. 40 Minuten. Zur A43 in Richtung Ruhrgebiet/Münster und zur A31 in Richtung Emden/Oberhausen sind es jeweils ca. 20 Minuten. Ärzte, Schulen und verschiedene Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Busverbindungen sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise - Regenwasserzisterne - Rollläden

- Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Eichenholzparkett - Gas-Zentralheizung - Zusätzlicher Ankleideraum zwischen Bad und Schlafzimmer im 1. OG - Isolierfenster aus Kunststoff mit Zweifachverglasung - Vollständige Terrassen-/Balkonüberdachung - Elektrische Rollläden vorhanden - Büro/Ausstellungsfläche für verschiedene Gewerbe nutzbar - Moderne und gepflegte Lagerhallen vorhanden
Objekt: Bei dem repräsentativen Gewerbeobjekt, aus dem Jahre 1995, handelt es sich um ein Wohnhaus inklusive Gewerbefläche und zwei Lagerhallen auf einem ca. 1494 m² großen Grundstück. Die Immobilie eignet sich für Gewerbetreibende verschiedenster Branchen und bietet viel Potenzial zur eigenen Gestaltung. Das Objekt selbst hat eine Wohnfläche von ca. 264 m². Sie betreten den Eingangsbereich und befinden sich im ca. 93,49 m² großen Erdgeschoss. Zu Ihrer Linken befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit großen Fenstern, die Helligkeit garantieren. Das modernisierte Badezimmer liegt in unmittelbarer Nähe. Den Weg vom Schlafzimmer folgend, erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer. Angrenzend zum Wohnbereich erreichen Sie die schöne, moderne Küche, die reichlich Platz für das gemeinsame Abendessen bietet. Zudem ist das Erdgeschoss mit einem Gäste-WC und einem Büro ausgestattet. Außerdem besteht noch ein direkter Zugang zu der ca. 121,94 m² großen Ausstellungs-/Bürofläche. Vom Flur aus führt eine Treppe direkt in das 157,79 m² große 1. Obergeschoss. Wenn Sie durch die Tür zu Ihrer Linken gehen, befinden Sie sich im lichtdurchflutendem Esszimmer. Angrenzend dazu führt ein direkter Zugang zur großzügigen und überdachten Terrasse, die im Sommer zu entspannten Abenden einlädt. Die Tür zu Ihrer Rechten im Aufgangsbereich führt Sie zum offen gestaltetem Küchenbereich, dem hochwertigem Badezimmer, dem Schlafzimmer und dem weiträumigen Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Zudem bietet Ihnen der ausgebaute Spitzboden ca. 27,54 m² zusätzlich an Fläche. Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei modern und gepflegte Lagerhallen. Die Nutzfläche der großen Halle beträgt ca. 252,21 m² und die der kleineren Halle ca. 58,75 m².
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2015
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche264,00 m²
    • Grundstücksfläche1.494,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1995

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Info zur Anzeige

  • Ort48720 Rosendahl
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.08.2022
  • Anzeigen­kennungf4d50cf8
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf