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Plettenberg
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SCHADE IMMOBILIEN - Voll-vermietetes Mehrfamilienhaus in Plettenberg!

149.000 €
24.09.2021
58840 Plettenberg
Lage: Die Immobilie liegt in Plettenberg - Ortsteil Oester. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Sportplatz, Gastronomie, ein Bäcker sowie eine Bushaltestelle. Wenige Autominuten genügen, um in die Innenstadt von Plettenberg zu gelangen. Dort erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Objektbeschreibung: Das um 1912 erbaute Mehrfamilienhaus beinhaltet 4 vermietete Wohneinheiten auf drei Etagen.
Im Jahr 1969 wurde das Gebäude durch einen Badezimmeranbau erweitert, sodass sich die heutige Wohnfläche von ca. 300 m² ergibt.

Folgende Aufteilung liegt im Einzelnen vor:

Erdgeschoss: ca. 109 m², 4 Zimmer
Obergeschoss links: ca. 54 m², 2 Zimmer
Obergeschoss rechts: ca. 59 m², 2 Zimmer
Dachgeschoss: ca. 78 m², 4 Zimmer

Auf dem rund 951 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Wohnkomplex ein Gemeinschaftsgarten mit Terrasse.
Das Gebäude ist teilunterkellert und wird durch Nachtspeicheröfen beheizt.
3 Garage auf einem separaten Grundstück (528 m²) sind Bestandteil dieses Angebots (vermietet).
Die Mietparteien zeichnen sich durch Ihre hohe Zuverlässigkeit und das langjährige Mietverhältnis aus. (teilw. 33 Jahre) Aktuell liegen die Mieteinnahmen bei ca. 9.664,00 EUR.
Das Dach der Immobilie ist sanierungsbedürftig, weiterhin fallen in den nächsten Jahren Anliegerkosten an.
Sonstiges: BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen
werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 4,76 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze

Provision: 4,76 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche300,00 m²
    • Grundstücksfläche1.479,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr1912

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Info zur Anzeige

  • Ort58840 Plettenberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.09.2021
  • Anzeigen­kennung5dc1641b
  • Aufrufe dieser Anzeige111
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf