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Plettenberg
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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Plettenberg

400.000 €
22.09.2021
58840 Plettenberg
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, nahe des Zentrums von Plettenberg.

Plettenberg befindet sich mittig zwischen Lüdenscheid im Westen, Attendorn im Süden und Sundern im Norden und bildet einen der Hauptstandorte im Sauerland.

Sehr zentral gelegen, erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig in unter einer Minute. Weitere Ärzte, Apotheken, Supermärkte sowie Einzelhändler erreichen Sie ebenfalls in unter einer Minute im Stadtkern von Plettenberg.

Kindergärten, Schulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung und sind bequem erreichbar.

Neben zahlreichen Freizeitmöglichkeiten befindet sich auch das überregional bekannte Erlebnisbad Aqua Magis in Plettenberg und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Objekt: Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ursprünglich im Jahre ca. 1904 auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück errichtet. Die aufwendigen Umbauten, zahlreiche Modernisierungen und viele Sonderausstattungen machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot. Ihr neues Domizil erstreckt sich über drei Etagen und bietet so ca. 340 m² Wohnfläche.

Das Erdgeschoss bildet dabei den Mittelpunkt des Hauses und wurde um ca. 2014 herum umfangreich umgebaut und an moderne Bedürfnisse angepasst. So verfügt es nun über ein Arbeitszimmer, ein Bad mit Dusche, welches auch als Gäste-WC genutzt werden kann, eine moderne Küche mit Kücheninsel, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und integriertem Essbereich sowie über mehrere Nebenräume die als Abstellflächen genutzt werden können.
Mit hochwertigen Fußböden, erneuerter Elektrik sowie modernisierten Fenstern versehen, fühlt man sich hier sofort wohl. Von der Küche aus gelangen Sie auch auf die großzügig angelegte Terrasse mit hochwertiger Überdachung. Ihr Blick ins Grüne kann zudem über ein separat erwerbbares Gartengrundstück erweitert werden.

Das Obergeschoss erreichen Sie über das baujahrestypische stilvolle Holztreppenhaus. Hier befinden sich neben einem kleinen Gäste-WC auch ein weiteres modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, mehrere Schlafzimmer, wovon eines der Zimmer zusätzlich über einen Balkon verfügt sowie mehrere Einbauschränke. Durch einen sehr wandelbaren Grundriss lassen sich im Obergeschoss bequem mehrere Räume durch Türen verbinden oder entsprechend abtrennen, was eine sehr hohe Flexibilität bringt.

Das bislang noch unmodernisierte Dachgeschoss verfügt über weitere Arbeits- und Schlafräume, ein Badezimmer sowie über weitere Ausbaureserven durch einen Dachboden. Hier bietet sich noch viel Freiraum zur Entwicklung an und kann in Zukunft noch frei nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Das ursprünglich erbaute Schwimmbad wurde im Zuge der Modernisierungen in eine fantastische Einliegerwohnung umgewandelt, welche wahlweise über das zentrale Treppenhaus oder über eine noch realisierbare Außentreppe erreichbar ist. Ausgestattet mit einem Dusch- und Wannenbad, einem geräumigen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie einem einmaligen Wintergarten, lässt diese Wohnung keine Wünsche übrig.

Zwei eigene Garagen, zusätzliche Stellflächen sowie weitere Nutzräume im Kellergeschoss runden dieses einmalige Angebot ab.
Stichworte: Nutzfläche: 366,00 m², vermietbare Fläche: 343,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert: 1970, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.0, Distanz vom Zentrum: 1.0
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche343,00 m²
    • Grundstücksfläche1.302,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1904

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Info zur Anzeige

  • Ort58840 Plettenberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.09.2021
  • Anzeigen­kennung01d3ae7a
  • Aufrufe dieser Anzeige93
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf