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Reihenhaus am Stadtpark - Olfen

265.000 €
09.05.2021
59399 Olfen
Objekt: In der Olfener Stadtmitte - direkt am Stadtpark - steht zum April dieses Jahres ein gepflegtes Reihenmittelhaus für Sie zum Kauf frei:

Das Grundstück auf Erbbau (ab 1.01.2021 EUR 865,92 p.a.) ist 164 m² groß; der Hauseingang liegt direkt am Ostwall/Stadtpark.
Der Garten und die Terrasse sind nach Süd-Westen ausgerichtet; ein Gartentor erschließt Ihnen den kurzen fußläufigen Weg zum Marktplatz in die Innenstadt.

Das Reihenhausensemble wurde in 1980 errichtet und besticht u.a. durch seine überaus durchdachte Grundrisslösung:

Der Hauseingang ist in das Souterrain integriert, in dem sich neben Garderobe der Hauswirtschaftsraum (Waschen/Trocknen) und Technik/Heizungsraum auch ein großer Raum (Hobby) mit Zugang zum Garten befindet.

Im Hochparterre ist mit der Küche, dem Gäste-WC und dem Ess- und Wohnbereich mit offenem Herdfeuer der Lebensmittelpunkt eingerichtet. Von hier haben Sie von der Küche und dem Essplatz einen schönen Blick in den Stadtpark; über die große Schiebetür im Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss sind neben dem großen Elternschlafzimmer das Bad (Wanne und Dusche) sowie zwei weitere Zimmer vorhanden.

Ein Stockwerk höher im Dachgeschoss ist ein tolles und helles Studio mit Duschbad und eingezogener Loggia entstanden - ideal für Gäste, Kinder, Homeoffice......!!

Die vorhandene Fußbodenheizung bietet bei einer Heizungserneuerung die Grundlage z.B. für eine zukunftsfähige Luftwärmepumpe oder/und neue Brennwerttechnik.

Der Eingangsbereich und das Wohnzimmer sind mit Solnhofener Platten ausgelegt. In den weiteren Zimmern wurden Laminat/Parkett und Teppichböden eingebracht.

Ein Haus mit viel Potential, das der Familie mit Kindern und/oder dem Zweipersonenhaushalt mit dem Bedarf nach Arbeitszimmern/Homeoffice ein neues Zuhause bietet.

Übrigens: Ihr Auto können Sie auf einem der benachbarten öffentlichen Parkplätze abstellen.

Ein seltenes Angebot in absoluter Stadtmitte und trotzdem (fast) im Grünen - Seien Sie neugierig!






Preisinformation: Erbpacht: 865,92 EUR

Stichworte: Nutzfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 173,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,000 % inkl. MwSt.




























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche138,00 m²
    • Grundstücksfläche164,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1980

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Info zur Anzeige

  • Ort59399 Olfen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum09.05.2021
  • Anzeigen­kennunga8314352
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf