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Viele Möglichkeiten unter einem Dach!

280.000€
Festpreis
02.12.2022
59302 Oelde
Lage: Südöstlich von Oelde liegt der Ortsteil Stromberg an der Bundesstraße 61 auf einem Berg. Das Ortsbild prägen Handwerk, Landwirtschaft und der Obstanbau, besonders mit der Stromberger Pflaume. Ein beliebtes Ausflugsziel im ca. 4.500 einwohnerstarken Stromberg ist die Kreuzkirche. Das Kreuz ist Zielpunkt von jährlichen Wallfahrten, die zahlreiche Pilger nicht nur aus Westfalen nach Stromberg führen. Aufführungen auf der Burgbühne, dem Vorplatz der Kreuzkirche, ziehen ebenfalls viele Besucher an. Neben einem Freibad und einem Minigolfplatz trumpft Stromberg mit netten, kleinen Restaurants und Bäckereien/Cafés auf. Ein Arzt, Banken, ein Lebensmittelgeschäft, eine Metzgerei, Kindergärten und eine Grundschule bieten eine gute Infrastruktur. Die nahegelegenen Städte Oelde (ca. 8 km), Beckum (ca. 13 km) und Lippstadt (ca. 22 km entfernt) bieten weitere Sport- und Freizeitangebote an.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten - Garagen - 2 Bäder
Objekt: In attraktiver Lage im Burgdorf Stromberg steht diese imposante Immobilie auf einem 777 m² großen Grundstück. Das Haus ist aus dem Baujahr 1967 und verfügt noch über kleine, aber feine Ausstattungselemente dieser Zeit. So ziert das Treppengeländer eine schöne Blumenranke, die durch Aufarbeitung auch in einem modernen Haus optimal wirken kann. Da an dem Haus keine Modernisierungen seit Errichtung durchgeführt wurden, präsentiert es sich mit dem Charme der 70er Jahre. Die ursprünglichen, teils raumhohen Holztüren mit Oberblende, die typischen Badfliesen in rosa und hellblau sowie die alten Fenster mit Belüftungsschlitzen sind erhalten geblieben. Die Raumaufteilung dieser Immobilie ist gut durchdacht und auch für ein Mehrgenerationswohnen geeignet. Neben der Hauptwohnfläche von ca. 152 m² verteilt auf fünf Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, sowie zwei Bäder, zwei separate WCs und die Küche, bietet auch die ehemalige Arztpraxis mit separaten Eingang noch weitere Nutzfläche von rund 66 m². Im Erdgeschoss des Haupthauses bildet das große Wohnzimmer mit Kamin den Familientreffpunkt. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet einen Eltern/- sowie Kinderbereich, jeweils mit eigenem Badezimmer. Durch einen Umbau der Praxis kann eine Einliegerwohnung geschaffen werden, die zum Beispiel von den Großeltern bezogen werden kann. Auch eine Vermietung wäre denkbar. Vorstellbar ist auch eine gewerbliche Nutzung als Büro oder wieder als Praxis. Ausreichend Abstellfläche ist in dem Vollkeller vorhanden. Abgerundet wird dieses interessante Wohnhaus durch zwei Garagen und einem, zzt. bewachsenden, Sonnengarten. Mit Ihren Wohnideen und einer umfassenden Renovierung können Sie sich hier ein wunder-schönes Wohnparadies mit viel Platz für die Familie schaffen. Auch wohnen und arbeiten unter einem Dach lässt sich hier optimal umsetzen. Sie sind neugierig geworden? Dann rufen Sie uns gerne an!
Sonstiges:

Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Provision: 3,98 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche152,00 m²
    • Grundstücksfläche777,00 m²
    • Zimmeranzahl11
  • Baujahr1967

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    Provisionshinweis: Kein Provision
    Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

    Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die...
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Info zur Anzeige

  • Ort59302 Oelde
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.12.2022
  • Anzeigen­kennungc2ed524d
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf