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Möhnesee
0 km
/5

VERKAUFT durch IMMOBILIEN JABLONSKI!

480.000 €
23.09.2021
59519 Möhnesee
Objektbeschreibung: Top Zustand, traumhaftes Grundstück und Seeblick!

Aktuell absolut einmalig auf dem Immobilienmarkt des Möhnesees ist das EFH in bester Lage von Körbecke.

Wo findet man heutzutage noch ein EFH auf einem ca. 900 qm großen Grundstück?

Durch die stets durchgeführten Sanierungsmaßnahmen zeichnet sich diese Immobilie besonders durch seinen sehr guten Zustand aus.

So wurden u.a. folgende Sanierungen durchgeführt:

2006 Außendämmung der Fassaden
2006 Anstrich der Außenfassaden
2006 neues Dach incl. Dämmung
2006 Einbau motorbetriebener Sektionaltore in beiden Garagen
2016 Austausch der Fenster (teilweise)

Ein Traum ist die wunderschön angelegte, sehr gepflegte und großzügige Gartenanlage samt eines unterkellerten Gartenhauses und einem Holzlager.

Der fantastische Seeblick lässt sich nicht nur von den beiden Terrassen, sondern natürlich auch aus dem Gebäude heraus genießen.

Durch die vorgelagerte Treppe zum DG lässt sich auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus realisieren.

Das EG bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit dem Kachelofen, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zu der ca. 30 qm großen Dachterrasse, ein Büro, einen Flur, eine Garderobe und ein Gäste-WC.

Das DG besteht aus insgesamt vier verschieden großen Zimmern, einem Flur und dem Tageslichtbad.

Das Gebäude ist komplett unterkellert, hier stehen u.a. ein Waschkeller, ein weiteres Badezimmer, zwei größere Kellerräume (teilweise beheizt) und kleinere Vorratsräume zur Verfügung.

Beide Garagen bieten viel Platz, eine ist mit einer Grube ausgestattet, zusätzlich gibt es weitere Außenstellplätze vor den Garagen.

Der Dachboden ist ausbaufähig.

Auf dem Grundstück steht ebenfalls eine 5.000 L - Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung zur Verfügung.

Der mögliche Einzugstermin der neuen Erwerber wird individuell vereinbart.
Lagebeschreibung: Innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist das EFH gelegen.

Fußläufig sind u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, das Zentrum und natürlich der Möhnesee erreichbar.

Die Autobahn ist mit dem PKW in ca. 5 Minuten zu befahren.

Insgesamt ist Körbecke, als Hauptort des Möhnesees sehr gut aufgestellt und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Preisinformation: 4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Provision: Nach Abschluss des Kaufvertrages ist an uns eine Provision von 2,38% des Kaufpreises zu entrichten.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche143,23 m²
    • Grundstücksfläche900,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1957

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Info zur Anzeige

  • Ort59519 Möhnesee
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2021
  • Anzeigen­kennungeb091fea
  • Aufrufe dieser Anzeige107
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf