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Menden (Sauerland)
0 km
/5

Attraktives EFH mit Bauland, lebenslangem Wohnrecht und Kamin in toller Lage

350.000€
Festpreis
24.09.2022
58706 Menden (Sauerland)
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Die Immobilie befindet sich in Menden (Sauerland).

Die nächste Grundschule (Josefschule Menden) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Städtische Realschule Menden) rund 400 Meter entfernt. Auch ein Gymnasium befindet sich 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (St. Vincenz-Krankenhaus Menden Abteilung für Anästhesie und Intensivmedizin) sind es ungefähr 1 Kilometer.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Ein Kindergarten ist nur rund 200 Meter entfernt, daneben befindet sich auch ein Spielplatz.

Für reichlich Natur und Erholung sorgt das Naherholungsgebiet Oeseteiche in ca. 800 Meter Entfernung.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
U-Bahn | Menden, Franz-Schweitzer-Str. (circa 200 Meter)
Bahnhof | Menden(Sauerland)Süd (circa 800 Meter)
Ausstattung: - Das Einfamilienhaus wurde 1953 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Kellergeschoss.
- Das große Grundstück umfasst rund 806 Quadratmeter und hält einen Garten mit Laube und eine Terrasse bereit.
- Für Kraftfahrzeuge stehen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung.
- Insgesamt verfügt das Haus über ca. 150 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf acht Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen.
- Schöne Pluspunkte sind der Wintergarten mit Heizung, die gut ausgestattete Werkstatt, der ausbaubare Dachboden, der Kamin und der Balkon.
- Homeoffice ist dank W-Lan im gesamten Haus möglich.
- Eine gepflegte Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots, im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine Einbauküche.
- Die Tageslichtbäder sind mit Duschen und Handtuchwärmern ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
- Die Böden sind mit Fliesen und Auslegware versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast, wärmeisoliert und mit Rollläden verschließbar.
- Geheizt wird über eine 2014 installierte Gaszentralheizung.
- Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, dieser möchte weiterhin als Mieter mit lebenslangem Wohnrecht bleiben.
- Allerdings ist das Grundstück als Baugrundstück mit circa 284 Quadratmetern für den neuen Eigentümer verfügbar.
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
Provision: 2,94% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche150,00 m²
    • Grundstücksfläche806,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1953

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Info zur Anzeige

  • Ort58706 Menden (Sauerland)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.09.2022
  • Anzeigen­kennung4bba2357
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf