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Meinerzhagen
0 km
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Doppelhaushälfte als Ferienhaus oder Hauptwohnsitz mit Terrasse und Blick auf die Listertalsperre

229.000 €
Heute, 09:03
58540 Meinerzhagen
Lage: Meinerzhagen und die Listertalsperre

Das Haus liegt am Rand des naturnahen Feriendorfes Listersee mit wunderbarem Ausblick und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten auf und rund um den See. Meinerzhagen selbst ist etwa 15 km entfernt und mit dem Auto in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Das sehenswerte Städtchen hat rund 20.000 Einwohner und verfügt über eine umfangreiche Infrastruktur und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Aber auch die Städte Olpe und Attendorn sind mit dem Pkw schnell zu erreichen.


Verkehrsanbindung

Die Bundesautobahn A 45 erreichen Sie in etwa 10 Minuten. Bis nach Siegen sind es rund 30 Minuten, bis nach Köln und Dortmund etwa 50 Minuten. Im nahe gelegenen Sondern befindet sich zudem ein Bahnhof, an dem die Regionalbahn RB92 (Olpe - Attendorn - Finnentrop) hält.
Ausstattung: Das Haus wurde etwa 1985 errichtet. 2019 wurde ein neuer Laminat-Fußboden verlegt und eine neue Küchenzeile eingebaut. Die Fenster sind doppelt verglast. Die Rahmen sind aus dunklem Holz und passen sehr gut zur Gesamtoptik des Hauses und zur ländlichen Umgebung. Außerdem sind die Fenster mit elektrischen Rollläden versehen.

Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine und einem großen Fenster ausgestattet. Geheizt wird das Haus über Infrarotheizkörper mit Thermostat.
Objekt: Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Feriendorf nur 100 Meter Luftlinie vom Ufer der Listertalsperre entfernt. Die Listertalsperre ist etwa 4.500 Meter lang und bis zu 400 Meter breit. Sie ist ein Seitenarm der Biggetalsperre, einem der größten Stauseen Deutschlands. Er ist umgeben von Hügeln und Wäldern mit ausgedehnten Wander- und Radwegen, zudem kann man im See schwimmen, tauchen und Wassersport treiben. Eine kleine Anlegestelle für Boote liegt an der Seeuferstraße nur 900 Meter entfernt.

Das Haus wurde Mitte der 1980er Jahre auf dem etwa 236 qm großen Grundstück erbaut, ist rund 46 qm groß und hat neben dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich ein separates Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer und Staufläche im Spitzboden. Es gibt eine kleine Terrasse und einen Garten mit Blick auf den Stausee. Im Garten befinden sich ein Gartenhäuschen und ein kleiner Teich. Vor dem Haus gibt es einen eigenen Pkw-Stellplatz und im Jahr 2019 wurde im Haus ein neuer Fußboden verlegt.

Das Haus liegt am Rand des sauerländischen Feriendorfes. Die nächsten Ortschaften sind Hunswinkel und Sondern, die nächsten Städte sind Attendorn, Meinerzhagen und Olpe, die jeweils etwa 10 bis 15 km entfernt liegen und in denen es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, Geschäften, Apotheken und Tankstellen gibt.


Aufteilung

Das Haus steht ruhig und geschützt in der zweiten Reihe, sodass Sie es über einen Fußweg erreichen. Beim Betreten der Doppelhaushälfte stehen Sie in der kleinen Diele. Links geht es in das Schlafzimmer, rechts in das Badezimmer, das mit einem großen Fenster, einer Duschkabine, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Hinter dem Badezimmer befindet sich eine kleine Abstellnische und über der Diele liegt der Spitzboden, der sich sehr gut als Stauraum nutzen lässt.

Geradeaus führt die Diele in den hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit größtenteils bodentiefen Fenstern und Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Von dort aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf den weitläufigen See und die Landschaft.
Sonstiges: Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: 1,785% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche46,00 m²
    • Grundstücksfläche236,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1985

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Info zur Anzeige

  • Ort58540 Meinerzhagen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:03
  • Anzeigen­kennung9301274a
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf