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Attraktive Doppelhaushälfte mit wunderschönem großen Garten in Lünen-Beckinghausen

319.000 €
18.09.2021
44532 Lünen
Lage: Ihre neue Doppelhaushälfte liegt im schönen Lünen-Beckinghausen.

Die unmittelbare Umgebung ist als sehr gepflegt und kinderfreundlich anzusehen und geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern.

Entlang des Dattel-Hamm-Kanals ist der Horstmarer Badesee in ca. 20 Minuten und der demnächst entstehende Adensee in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Lünen-Beckinghausen verfügt über eine gute infrastrukturelle Anbindung mit dem PKW und ist ebenso mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, wie Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso wie diverse Restaurants in kurzer Zeit zu erreichen.
Objekt: Die exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1946 auf einem ca. 863 m² großem Grundstück erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 109 m² und verteilt sich auf Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich nebst Treppenaufgang und Zugang zum Keller in den offen gestalteten Wohn-/ Essbereich, welcher einen direkten Zugang zur hellen und freundlichen Küche bietet. Ein Highlight hierbei ist der schöne Holzkamin, der eine angenehme Wärme abgibt. Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche sowie den separaten Ausgang zu Ihrem neuen Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei ideal geschnittene Schlafzimmer sowie ein WC. Dieses bietet Ihnen, je nach Nutzungswunsch individuellen Gestaltungsfreiraum zum Umbau inkl. einer Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer.
Ihr neuer Traumgarten verfügt neben dem großen idyllischen Rasenanteil mit Platz für die ganze Familie über eine großzügige Terrasse, einem Hauswirtschaftsgebäude, zwei weitere Gartenlauben und der neuen Grill-Kota aus dem Jahr 2021.
Vor dem Haus gibt es die zum Haus gehörende Einfahrt, auf denen zwei PKWs parken können.
Da bislang beide Doppelhaushälften über einen Wasseranschluss laufen, ist es erforderlich, einen eigenen Wasseranschluss für das Haus zu installieren. Die Kosten hierfür betragen zwischen ca. 1.700 und 2.100 Euro.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche108,28 m²
    • Grundstücksfläche863,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1946

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Info zur Anzeige

  • Ort44532 Lünen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.09.2021
  • Anzeigen­kennung8201e3a0
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf