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Lüdenscheid
0 km
/5

4-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Lüdenscheider Rosengarten

17.06.2021
58511 Lüdenscheid
Objektbeschreibung: In direkter Citylage, mit Blick über Lüdenscheid, wird diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer Stadtvilla am Rosengarten vermietet. In dem Objekt befinden sich 2 Gewerbeeinheiten (Praxen) und zwei Wohneinheiten.
Die gepflegte Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche mit Essplatz und 2 Schlafräume, das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne. Neben der Wohnung befindet sich direkt ein zum Mietobjekt gehörender weiterer Raum, welcher zurzeit als Kinderzimmer genutzt wird, ideal aber auch für Gäste oder als Büro.

Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminatböden ausgestattet, die vorhandene Gasetagenheizung wird in Kürze gegen eine neue, effizientere Gaszentralheizung getauscht.

Auf der Halbetage befindet sich ein Gäste-WC, Trockenmöglichkeit und weitere Abstellfläche besteht auf dem großen Dachboden. Im Untergeschoss gehört ein Keller zu dieser Wohneinheit.

Eine ideale Wohnung für Stadtmenschen, die den Altbaucharme lieben!

Die Wohnung wird ab dem 01.07. vermietet, eine Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Ein neuer Energieausweis wird in Auftrag gegeben.


Lagebeschreibung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustür, in 2 Minuten Entfernung befindet sich eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV, auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß errreichbar.
Ein günstiger Anwohnerparkausweis bietet die Möglichkeit in der kleinen Sackgasse vor dem Haus zu parken. Diese darf abends nur noch von Anwohnern befahren werden.
Raumaufteilung: Wohnzimmer m. Balkon, 3 Schlafzimmer (ein sep. Raum), Küche, Badezimmer, Flur.
Besichtigungstermine: nach Absprache!

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete570,00 €
    • Nebenkosten235,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche95,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1896

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Info zur Anzeige

  • Ort58511 Lüdenscheid
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.06.2021
  • Anzeigen­kennung807e311f
  • Aufrufe dieser Anzeige24
  • KategorieImmobilienMietwohnungen