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Lüdenscheid
0 km
/5

Schönes MFH mit 3 vermieteten Wohnungen Lüdenscheid-Buckesfeld!!

529.000€
Festpreis
03.07.2022
58509 Lüdenscheid
Lagebeschreibung: In ruhiger und beliebter Wohnlage von Lüdenscheid- Buckesfeld gelegen, erwartet Sie dieses schön gelegene Mehrfamilienhaus mit unverbaubarer Fernsicht auf den Stadtpark. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle.

Objektbeschreibung: Grundstück:
Dieses pflegeleichte Grundstück bietet Ihnen und ihrer Familie als Gemeinschaftsgarten ausreichend Platz den Sommer zu genießen. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere KFZ-Stellplätze sowie 1 Garage. Teil des Grundstückes ist mit Wald bewachsen.

Objektbeschreibung:
Dieses laufend modernisierte und massiv erstellte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 1 Garage lässt für Sie und Ihre Familie keine Wünsche offen.
Das im Jahre 1968 erstellte Gebäude bietet ihrem neuen Eigentümer einen gut gepflegten Zustand. Die gesamte Wohnfläche der Wohnungen beträgt
ca. 223 m², die sich wie folgt aufteilen:

Raumaufteilung: Untergeschoß: Wohnung Nr.1 = ca. 53 m²
Wohn/Esszimmerbereich, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad. Im Untergeschoß befinden sich die Kellerräumlichkeiten des gesamten Hauses mit dem
Zugang zu der Einzelgarage und Garten sowie ein Heizungsraum mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2022.

1. Obergeschoß: Wohnung Nr.2 = ca. 90,66 m²
Großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, Esszimmerbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Bad. Die Obergeschoßwohnung besitzt 2 Balkone um die Sonne optimal nutzen zu können.

Dachgeschoß: Wohnung-Nr. 3 = ca. 80 m²
Wohnzimmerbereich mit Balkonzugang, große Küche, Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang, Badezimmer, Diele, Flur, Abstellraum.
Die Gesamteinnahmen für diese Immobilie betragen zurzeit 16.080,00 € p. A. (Kaltmiete)

Provision: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57 % des verbrieften
Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer an den Makler fällig. Es gelten unsere AGB's.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche223,00 m²
    • Grundstücksfläche1.134,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1968

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Info zur Anzeige

  • Ort58509 Lüdenscheid
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.07.2022
  • Anzeigen­kennung298ff223
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf