Moderne 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Nebenstraße an der Kalve!

117.500€

Festpreis

01.07.2022

58511 Lüdenscheid

Ausstattung: 2 Zimmer
+ Große Küche
+ Große Diele
+ modernes Badezimmer mit WC
+ Stellplatz
+ neue Fenster 2000

Haus wurde vor kurzem gedämmt.
Die Heizungsanlage (Gaszentralheizung) ist neuwertig,
Das Treppenhaus und der Keller sehr gepflegt.
Objekt: Einziehen und wohlfühlen! Alles im Haus ist auf einem guten Stand. Alle notwendigen Modernisierungen wurden durchgeführt.

Die Wohnung darf nach Ihren Wünschen noch renoviert werden.

Das aufregend schöne Zuhause.
Die Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss. Sie hat ca.60 m² Wohnfläche.

Die großzügige Diele lädt Ihre Gäste herzlich ein. Durch die moderne Wohnungseingangstüre und die Fenster werden Heizkosten gespart. Dieses wird an den Nebenkostenabrechnungen sichtbar.

Auf dem Balkon können Sie ab 16:30 Uhr die Nachmittagssonne genießen.
Weiter steht Ihnen ein Stellplatz direkt vorm Haus zur Verfügung.

Vom Flur aus geht es in das große Wohnzimmer. Kompakt, hell, freundlich, mit großen Fenstern
Die Küche - vom Profi gestaltet - ist ausgestattet mit Markengeräten und hat außerdem Platz für den Guten-Morgen-Laune Tisch. (Kann evtl. vom Mieter abgekauft werden).

Die Fenster im Wohn- und Schlafbereich sind mit Rollläden ausgestattet.
Im Bad mit elektischem Rolladen.
Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum, dieser ist über das Treppenhaus zu erreichen.
Weiter ist im Kellergeschoss ein großer Waschraum.
Die Ausstattung der gesamten Anlage ist sehr gut auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Einziehen und wohlfühlen!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 60,00 m², Grundstücksfläche: 929,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2
Provision: 3,57 Käuferprovision incl. 19% MwSt