soester-anzeiger Logo
Lüdenscheid
0 km
/5

Modern & großzügig: EG-Wohnung in Oeneking

249.000€
Festpreis
03.07.2022
58509 Lüdenscheid
Lage: Lage, Lage, Lage! Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von ganz Lüdenscheid, so dass Sie hier in jedem Fall richtig wohnen oder investieren! Absolut ruhig an einer reinen Anliegerstraße und im besten sozialem Umfeld gelegen, befindet sich die Liegenschaft im Lüdenscheider Stadtteil Oeneking. Im Umkreis von ca. 1 km gibt es Infrastruktur wie Supermärkte, Ärzte und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs. Ein Kindergarten und eine Grundschule liegen in direkter Nachbarschaft (< 500 m entfernt).
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- - Rollläden elektrisch - Rollläden - ebenerdig

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 4-Parteienhauses und ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangsdiele (ca. 8 qm) - Wohnzimmer (ca. 28 qm) mit Zugang zur Loggia (eine Verbindung zwischen Wohn- und Esszimmer wurde geschlossen, ließe sich aber wieder herstellen). Es gibt eine Anschlussmöglichkeit für einen Kamin. - Küche (ca. 9 qm) übergehend in das Esszimmer (ca. 14 qm), aus der Küche zugänglich gibt es einen kleinen Abstellraum für Waschmaschine und Trockner - innenliegendes Bad mit Dusche (ca. 5 qm) - Tageslicht- Gäste-WC (ca. 2 qm) - Kinderzimmer/Büro (ca. 14 qm) - Schlafzimmer (ca. 16 qm) Vor der Loggia gibt es einen kleinen zur Wohnung zugehörigen Gartenanteil. Außerdem gibt es einen Kellerraum. Im Keller gibt es einen Gemeinschaftstrocknungsraum. Es gibt eine moderne Einbauküche inkl. amerikanischen Side-by-Side Kühlkombination, die im Preis enthalten ist. Alle Rollladen in der Wohnung sind elektrisch. Es gibt eine Smarthome Bedienung zur Bedienung der Heizkörper (Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007). Folgende Arbeiten In der Wohnung wurden jüngst durchgeführt: - 2010 Fenster in Küche + Wohnzimmer - 2012 Fenster Kind + Schlafen - 2015 Hauptbadezimmer erneuert - 2016 alle Zimmertüren, neue Wohnungseingangstür (mit Schallschutz/Sicherheitsschloss) - 2016 Bodenbelag Wohnen - 2020 Küche: Decke abgehangen - 2020 Smarthome für die Heizung Zur Anlage gibt es einen Parkplatz, allerdings keinen direkt zur Wohnung zugeordneten.
Objekt: In bester Lage von Lüdenscheid bieten wir Ihnen hier ein modernisierte Erdgeschoß-Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus, das wiederum Teil einer Wohnanlage ist. Im Umfeld dieser Wohnung geht es insgesamt beschaulich, scheinbar behüteter zu als man es sonst im urbanen Umfeld erwarten würde. Rundherum gibt es Wiese und Bepflanzung - hier können Sie Ihre Kinder bedenkenlos laufen und spielen lassen. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Schnitt, mit großen Wohnzimmer, sowie einer großen Küche mit sich anschließendem Essbereich. Davor befindet sich In Süd-West-Ausrichtung eine große Loggia, auf der Sie auch zum Feierabend hin noch die Sonne genießen können. Die Wohnung ist in den letzten Jahren fast komplett hochwertig modernisiert worden inkl. Smarthome Steuerung für die Heizung, so dass Sie direkt einziehen könnten.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.400,00 EUR

Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2020
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche102,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1974

Ähnliche Anzeigen

  • Zentrales Wohn- und Geschäftshaus in Kierspe zu verkaufen - Kierspe

    Zentrales Wohn- und Geschäftshaus in Kierspe zu verkaufen

    Lage: Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in der Stadt Kierspe. Der Ort Kierspe liegt im Märkischen Kreis und hatte im Jahr 2020 eine Einwohnerzahl von 16.089. Alle Geschäfte des täglichen...
    239.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    03.07.2022
    58566 Kierspe
    Häuser zum Kauf
  • 3-Zimmer-Wohnung mit Carport in Lüdenscheid-Wehberg - Lüdenscheid

    3-Zimmer-Wohnung mit Carport in Lüdenscheid-Wehberg

    Lage: Die Wohnung befindet sich auf der Ebene Hochparterre in einem gepflegten 7-Parteienhaus in Lüdenscheid Wehberg, das an einer reinen Anliegerstraße (Sackgasse) liegt. In direkt fußläufigem Umfeld...
    127.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    03.07.2022
    58511 Lüdenscheid
    Eigentumswohnungen
  • Exklusive Stadtvilla mit Bürogebäude u. Lagerhalle - Geseke

    Exklusive Stadtvilla mit Bürogebäude u. Lagerhalle

    Kurzbeschreibung: Wohnen und Arbeiten in ruhiger Umgebung
    Lage: Ortsrandlage Geseke / Gewerbegebiet Süden gute Verkehrsanbindung ruhig
    Ausstattung: Das Objekt besitzt eine...
    1.630.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    03.07.2022
    59590 Geseke
    Häuser zum Kauf
  • Attraktives Mehrfamilienhaus in Lüdenscheid - Lüdenscheid

    Attraktives Mehrfamilienhaus in Lüdenscheid

    Lage: Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in Lüdenscheid-Worth.

    Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken und Ärzte in...
    510.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    03.07.2022
    58511 Lüdenscheid
    Häuser zum Kauf
  • SCHADE IMMOBILIEN - Ideale Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in stadtzentraler Lage von Lüdenscheid! - Lüdenscheid

    SCHADE IMMOBILIEN - Ideale Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in stadtzentraler Lage von Lüdenscheid!

    Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Lüdenscheid, in der Nähe vom Sauerfeld.
    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbare...
    498.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    03.07.2022
    58509 Lüdenscheid
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort58509 Lüdenscheid
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.07.2022
  • Anzeigen­kennung6dd0a1d3
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen