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Lippstadt
0 km
/5

Kapitalanleger aufgepasst !!! 3 Familienhaus in Top Lage von Lippstadt mit großem Garten und Carport

550.000 €
24.01.2022
59557 Lippstadt
Preisinformation: 2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR

Ausstattung: Die Kapitalanlage in Massivbauweise bestehend aus Vollkeller, Erd-, Ober-, Dachgeschoß und Dach welches ausgebaut werden kann, ist voll Vermietet und ist in einer ruhigen Seitenstraße von Lippstadt. In der nähe befinden sich Fussläufig Geschäfte für den täglichen bedarf.

Ein großer Garten mit Gartenhaus befindet sich hinter dem Haus.
In Ihrem neuen Zuhause finden Sie pflegleichten Fliesen-, Laminat- Boden vor.
Die Innentüren bestehen aus Holz.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Die Kunststofffenster verfügen über Doppel Isolierverglasung und die vorhandenen Rollläden sind ebenfalls aus Kunststoff gefertigt.
Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über SAT-TV.
Für Ihre Fahrzeuge stehen 4 Außenstellplätze und 1 Carport für 2 Fahrzeuge zu Verfügung.
EG:
- 2 Zimmer
- 1 Küche und Bad
OG:
- 2 Zimmer
- 1 Küche und Bad
DG:
2 Zimmer
- 1 Küche und Bad mit Dusche
Garten:
- 1 Garten
- 1 Schuppen
- 1 Carport

- 4 Stellplätze
- Baujahr 1960
- Ausbaureserven
- SAT-TV
- DSL-fähig!

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Objekt: ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Dieses, aus dem Baujahr 1960 und ständig Renovierter 3 Familienhaus mit großem Garten und Carport befindet sich in einer ruhigen Lage von Lippstadt. Die gesamte Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 173 m².

Die solide Mieteinahme von Jährlich 18.000€ mit steigerungs Potenzial runden diesen 3 Familienhaus ab. Für eine Garage 9m X 7m besteht eine Baugenehmigung.
Zugang zum Gartenbereich ist über das Treppenhaus, Keller oder Terrasse zu erreichen, der an schönen Tagen zum entspannen und Relaxen einlädt. Hier finden Sie neben einem Gartenhaus noch einen Schuppen.
Der Carport bietet Möglichkeiten zum Parken von 2 Fahrzeugen

Weitere Stellplätze befinden sich direkt vor Ihrem Haus.
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2019
Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 4,76% errechnet sich durch 4% des Kaufpreises ,und/oder vergleichbarer Geschäfte/Werte, zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche173,00 m²
    • Grundstücksfläche729,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1960

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Info zur Anzeige

  • Ort59557 Lippstadt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.01.2022
  • Anzeigen­kennung83dd8ac3
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf