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Lippstadt
0 km
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HIER bleiben Platzprobleme vor der Tür - gepflegter Bungalow in bester Lage (Lippstadt/Overhagen)

529.000 €
15.01.2022
59556 Lippstadt
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
2 Stellplätze

Lage: Overhagen ist ein Ortsteil der Stadt Lippstadt im nordrhein-westfälischen Kreis Soest. Der Ort liegt westlich der Kernstadt Lippstadt an der Landesstraße L 636. Am westlichen Ortsrand fließt die Gieseler und nördlich des Ortes die Lippe. Westlich erstreckt sich das 52,34 ha große Naturschutzgebiet Großes Holz. Nur wenige Meter von der Immobilie entfernt, befinden sich ein Kindergarten, ein Gymnasium und eine Kirche. Sportmöglichkeiten gibt es im Ort für klein und groß. Eine in der Nähe liegende Busverbindung sorgt für zusätzliche Mobilität, so dass die Supermärkte in Lippstadt Süd nur einen Katzensprung entfernt sind.
Ausstattung: EG: 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad (Wanne und Dusche), Vorratsraum
OG: 2 Zimmer, Küche, Bad (Wanne und Dusche) und das nicht ausgebaute DG
Keller- und Geschossdecken: Stahlbeton
Fußböden: Fliesen, Teppich
Innentreppen: Beton und Platten
Kunststofffenster mit ISO-Verglasung
Rollläden im EG
Öl-Zentralheizung (ca. 1975)
Warmwasserversorgung über die Heizanlage
Wasserleitungen und Elektroinstallation (ca. 1975)
Garten mit Grillkamin
große teilüberdachte Terrasse
separater überdachter Kellereingang
eine Garage
zwei Stellplätze
Objekt: Hier hat Wohlfühlen erste Priorität. Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1975 in massiver Bauweise mit einem dreischaligen beigen Klinkermauerwerk errichtet. Das Krüppelwalmdach mit verschiedenen Dachneigungen befindet sich noch im Ursprungszustand.

Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 222 m² Wohnfläche und ist so ideal gebaut, dass das Dachgeschoss (ca. 63 m²) als Einliegerwohnung genutzt werden kann, da vom EG aus bei Bedarf der Zugang separat erfolgen kann. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit des Ausbaus der restlichen Dachgeschosshälfte. Ebenso ist das EG durch eine Eingangtür zum OG getrennt. Somit kann das Haus auch getrennt als 2 Familien-Haus genutzt werden.

Das Haus ist zudem voll unterkellert (ca. 159 m²). Den Keller kann man separat über eine Außentreppe im überdachten Bereich der Garage erreichen.

Die Immobilie verfügt über 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und einem Abstellraum. Das EG ist komplett mit Rollläden ausgestattet.

Den krönenden Abschluss bietet der schöne gepflegte Garten inkl. Grillkamin. IHRE wohlverdiente Entspannung setzt dank der durchdachten Ausstattung und dem direkten ebenerdigen Zugang zur Terrasse keine Grenze. HIERE ist Wohlfühlen Programm!

Keine Sorge! Für eine Garage und zwei KFZ-Stellplätze ist ebenfalls gesorgt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Provision: 2,99 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche222,00 m²
    • Grundstücksfläche857,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1975

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    59556 Lippstadt
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Info zur Anzeige

  • Ort59556 Lippstadt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.01.2022
  • Anzeigen­kennungc3cb90a6
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf