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Lippetal
0 km
/5

Klasse für Handwerker! Wohnen und Arbeiten mitten im Lippetal

290.000 €
04.12.2021
59510 Lippetal
Preisinformation: 3 Stellplätze

Lage: Modernes Leben fast am Mittelpunkt Westfalens!
Im schönen Lippetal finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Ein gepflegtes Wohnumfeld, kleine Geschäfte, Ärzte, Schulen und Ruhe.
Gleichzeitig sind Sie nahe der A2, den Städten Lippstadt und Soest.
Das sind sehr gute Kombinatinen für den optimalen Wohnort.
Ausstattung: - idyllische Lage
- gute Verkehrsanbindung an die A 2
- viele ausbaubare Räume
- zwei Nebengebäude für individuelle Nutzung
- Garage
- Einstellplatz
- 2 Kamine
- elektrische Rollläden
- Hauptbad neuwertig
- und vieles mehr
Objekt: Suchen Sie ein geräumiges Bauernhaus mit Nebengebäuden!
Dann dürfen wir Ihnen diese Immobilie vorstellen:
Auf einem ca. 901 m² großen Grundstück wurde dieses Bauernhaus in traditioneller Fachwerkskunst errichtet.
Sie finden ein großes Haupthaus mit und zwei Nebengebäuden, die direkt vom Haupthaus aus erreichbar sind.
Typisch für ein Bauernhaus ist der großzügige Eingangsbereich mit Galerie.
Das Erdgeschoss ist gepflegt und hat schöne, helle Räume.
Hier sind ein neues Schlafzimmer und ein neues Bad eingebaut.
Zwei Kamine sorgen für ein wohliges Wohngefühl.
Die Deckenhöhe im 1. Obergeschoss beträgt im Mittel 1,85 m.
Hier finden viele gemütliche Räume ihren Platz.
Der Dachboden begeistert mit seinem sehr großen Raumangebot.
Das Dach ist größtenteils erneuert worden.
Die Nebenräume sind im Rohbauzustand. Hier können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen entfalten.
Der große Garten hat sogar evtl. die Möglichkeit, ein Stück Bauland abzuteilen.
Sie wohnen herrlich idyllish und sind dennoch in 9 Minutan an der A 2.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.8.2031.
Endenergiebedarf beträgt 235.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1642.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 3.70, Distanz zur Realschule: 13.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 13.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.00, Distanz zum Bus: 0.23
Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche270,00 m²
    • Grundstücksfläche901,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1642

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Info zur Anzeige

  • Ort59510 Lippetal
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.12.2021
  • Anzeigen­kennung546211ad
  • Aufrufe dieser Anzeige16
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf