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Kierspe
0 km
/5

Zentrales Wohn- und Geschäftshaus in Kierspe zu verkaufen

239.000€
Festpreis
30.06.2022
58566 Kierspe
Lage: Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in der Stadt Kierspe. Der Ort Kierspe liegt im Märkischen Kreis und hatte im Jahr 2020 eine Einwohnerzahl von 16.089. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Der Zentrale Bahnhof/ZOB ist in einer Minute zu Fuß erreichbar. Der Zug fährt stündlich in Richtung Köln, Gummersbach und Lüdenscheid.
Ausstattung: Grundbesitzabgaben 2022 € 1.252,02
Grundstücksgröße 707 qm
Nutzfläche Ladenlokal 97,61 qm
Wohnfläche insgesamt 249,97 qm
3 Wohneinheiten
1 Ladenlokal
Objekt: Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1913 auf einem 707 qm großen Kaufgrundstück errichtet.

Insgesamt stehen 3 Wohneinheiten und ein Ladenlokal zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit einer Nutzfläche von ca. 97,61 qm und teilt sich auf in einen hellen und freundlichen Verkaufsraum mit einer großzügigen Fensterfront, ein separates Büro und weitere Lagerräume.

Im 1. Obergeschoss des Hauses befindet sich eine ca. 81,64 qm Wohneinheit mit einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer geräumige Küche mit angrenzendem Abstellraum und ein innenliegendes Badezimmer.

Im 2. Obergeschosses befindet sich eine ca. 81,89 qm große Wohnung mit einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einer Küche mit Abstellraum.

Im 3. Obergeschoss befindet sich eine ca. 86,44 qm große Wohnung mit einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einer Küche.

Die gesamte Immobilie ist bereits leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden.
Der Zustand des Objektes ist als gepflegt zu bezeichnen, bedarf allerdings einer umfassenden Modernisierung (Dämmung des Daches, Austausch der Fenster, Erstellung von Badezimmern in den Wohnungen etc.).

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören!
Sonstiges: Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Gebler Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328BGB). Grunderwerbsteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte: Nutzfläche: 97,61 m², 3 Etagen
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche249,97 m²
    • Grundstücksfläche707,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1913

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Info zur Anzeige

  • Ort58566 Kierspe
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.06.2022
  • Anzeigen­kennung35070ca8
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf