Neubau Doppelhaushälfte Quartier Büscherweg in Kierspe-Dorf - Leben ohne fossile Brennstoffe!
533.306€
Festpreis
05.08.2022
58566 Kierspe
Objektbeschreibung: Genießen Sie stadtnahes Wohnen am Büscherweg in Kierspe-Dorf
Profitieren Sie von der einmaligen Infrastruktur durch die Nähe zu Geschäften, Kindergärten und Grundschulen im Dorf-Zentrum von Kierspe.
Die moderne, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit durchdachtem Raumkonzept verfügen über eine moderne Ausstattung mit Luft-/Wasser-Wärmepumpenheizung, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, modernen Badezimmern mit großer ebenerdiger Dusche, bodentiefe Fenster mit 3-Fach Verglasung, Schallschutz und einem Wärmedämmverbundsystem.
Das Erdgeschoss ist barrierefrei erreichbar mit Terrasse, im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Balkon.
2 Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Wohnen ab.
Die Häuser werden nach KfW 55 Standard gebaut. Das Projekt wurde gemeinsam mit einem Kiersper Architekten entwickelt und wird von heimischen Handwerker umgesetzt.
Werden Sie Teil dieses kleinen modernen Quartiers im Herzen von Kierspe-Dorf.
Lagebeschreibung: Im südwestlichen Zipfel des Sauerlandes, im Märkischen Kreis, direkt an der Grenze zum Rheinland, umgeben von weitläufigen Wald- und Naturschutzgebieten, Wiesen und mehreren Stauseen (7 Stauseen im Umkreis von 30 km) werden im Herzen des beliebten Ortsteil Kierspe-Dorf, 4 Stadthäuser mit je 2 Wohneinheiten wie oben beschrieben errichtet.
In der Stadt Kierspe befinden sich mehrere Kindergärten, verschiedene Schulformen auch für die Erwachsenenbildung, ärztliche Versorgung, verschiedenste Geschäfte und ein Fachmarktzentrum. Vieles ist fußläufig erreichbar.
Das Zentrum der Kreisstadt Lüdenscheid im Märkischen Kreis erreichen Sie nach ca. 15 km, Gummersbach im Oberbergischen Kreis nach ca. 20 km.
Die Großzentren wie z. B. Dortmund im Ruhrgebiet und Köln im Rheinland, erreichen Sie üblicher Weise innerhalb von 1 Stunde Fahrtzeit mit dem PKW.
Die Nachbarstädte und Gemeinden:
Wipperfürth, Halver, Marienheide, Meinerzhagen, Lüdenscheid
BAB-Anbindung:
BAB 45 Sauerlandlinie Dortmund - Aschaffenburg:Anschlussstelle Meinerzhagen ca. 11 km
BAB 4 Olpe – Köln u. w. über BAB 45 Olpe Süd: Anschlussstelle Meinerzhagen ca. 11 km
Internationale Flughäfen:
Köln/Bonn (CGN) ca. 60 km über BAB 45 + BAB 4
Düsseldorf (DUS) ca. 87 km über B237
Frankfurt (FRA) ca. 177 km über BAB 45 + BAB 3
Sonstiges: Weitere Inforamtionen erhalten Sie auf schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger des Angebotes unbeschadet einer Courtage der Gegenseite bei Erwerb eines Objektes durch ihn, seinen Ehepartner bzw. Lebensgefährten oder einen Verwandten eine Provision in Höhe der ortsüblichen Courtage vom Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäften (Anmietung anstelle von Ankauf oder Ankauf anstelle von Anmietung) an Tanja Schoppach Immobilien in Kierspe-Rönsahl.
Hinsichtlich des Objektes ist die Tanja Schoppach Immobilien in Kierspe-Rönsahl auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Verwalter, Bauträger, Bauherren und Behörden angewiesen.
Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Tanja Schoppach Immobilien für die Objekte keine Gewähr übernehmen, für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.
Die Tanja Schoppach Immobilien in Kierspe-Rönsahl nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen.
Wir dürfen entsprechend unserer Zusage gegenüber dem Eigentümer, auch im Hinblick auf Sicherheitsprobleme, Ihre Anfrage nur beantworten, wenn wir die vollständige Anschrift mit allen Telefonnummern einschl. Festnetzanschluss vorliegen haben.
Grundrisse: Die eingezeichneten Gegenstände sowie die räumliche Gestaltung dienen der Illustration und sind lediglich Einrichtungsvorschläge, die teilweise auch Zusatzausstattung und Sonderwünsche beinhalten. Die Illustrationen sind nicht maßstabsgerecht, maßgeblich sind nur die Angaben im notariellen Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Provision: Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 5.950,00 € fällig.
Profitieren Sie von der einmaligen Infrastruktur durch die Nähe zu Geschäften, Kindergärten und Grundschulen im Dorf-Zentrum von Kierspe.
Die moderne, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit durchdachtem Raumkonzept verfügen über eine moderne Ausstattung mit Luft-/Wasser-Wärmepumpenheizung, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, modernen Badezimmern mit großer ebenerdiger Dusche, bodentiefe Fenster mit 3-Fach Verglasung, Schallschutz und einem Wärmedämmverbundsystem.
Das Erdgeschoss ist barrierefrei erreichbar mit Terrasse, im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Balkon.
2 Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Wohnen ab.
Die Häuser werden nach KfW 55 Standard gebaut. Das Projekt wurde gemeinsam mit einem Kiersper Architekten entwickelt und wird von heimischen Handwerker umgesetzt.
Werden Sie Teil dieses kleinen modernen Quartiers im Herzen von Kierspe-Dorf.
Lagebeschreibung: Im südwestlichen Zipfel des Sauerlandes, im Märkischen Kreis, direkt an der Grenze zum Rheinland, umgeben von weitläufigen Wald- und Naturschutzgebieten, Wiesen und mehreren Stauseen (7 Stauseen im Umkreis von 30 km) werden im Herzen des beliebten Ortsteil Kierspe-Dorf, 4 Stadthäuser mit je 2 Wohneinheiten wie oben beschrieben errichtet.
In der Stadt Kierspe befinden sich mehrere Kindergärten, verschiedene Schulformen auch für die Erwachsenenbildung, ärztliche Versorgung, verschiedenste Geschäfte und ein Fachmarktzentrum. Vieles ist fußläufig erreichbar.
Das Zentrum der Kreisstadt Lüdenscheid im Märkischen Kreis erreichen Sie nach ca. 15 km, Gummersbach im Oberbergischen Kreis nach ca. 20 km.
Die Großzentren wie z. B. Dortmund im Ruhrgebiet und Köln im Rheinland, erreichen Sie üblicher Weise innerhalb von 1 Stunde Fahrtzeit mit dem PKW.
Die Nachbarstädte und Gemeinden:
Wipperfürth, Halver, Marienheide, Meinerzhagen, Lüdenscheid
BAB-Anbindung:
BAB 45 Sauerlandlinie Dortmund - Aschaffenburg:Anschlussstelle Meinerzhagen ca. 11 km
BAB 4 Olpe – Köln u. w. über BAB 45 Olpe Süd: Anschlussstelle Meinerzhagen ca. 11 km
Internationale Flughäfen:
Köln/Bonn (CGN) ca. 60 km über BAB 45 + BAB 4
Düsseldorf (DUS) ca. 87 km über B237
Frankfurt (FRA) ca. 177 km über BAB 45 + BAB 3
Sonstiges: Weitere Inforamtionen erhalten Sie auf schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger des Angebotes unbeschadet einer Courtage der Gegenseite bei Erwerb eines Objektes durch ihn, seinen Ehepartner bzw. Lebensgefährten oder einen Verwandten eine Provision in Höhe der ortsüblichen Courtage vom Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäften (Anmietung anstelle von Ankauf oder Ankauf anstelle von Anmietung) an Tanja Schoppach Immobilien in Kierspe-Rönsahl.
Hinsichtlich des Objektes ist die Tanja Schoppach Immobilien in Kierspe-Rönsahl auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Verwalter, Bauträger, Bauherren und Behörden angewiesen.
Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Tanja Schoppach Immobilien für die Objekte keine Gewähr übernehmen, für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.
Die Tanja Schoppach Immobilien in Kierspe-Rönsahl nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen.
Wir dürfen entsprechend unserer Zusage gegenüber dem Eigentümer, auch im Hinblick auf Sicherheitsprobleme, Ihre Anfrage nur beantworten, wenn wir die vollständige Anschrift mit allen Telefonnummern einschl. Festnetzanschluss vorliegen haben.
Grundrisse: Die eingezeichneten Gegenstände sowie die räumliche Gestaltung dienen der Illustration und sind lediglich Einrichtungsvorschläge, die teilweise auch Zusatzausstattung und Sonderwünsche beinhalten. Die Illustrationen sind nicht maßstabsgerecht, maßgeblich sind nur die Angaben im notariellen Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Provision: Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 5.950,00 € fällig.
Weitere Angaben
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Merkmale
- Wohnfläche188,00 m²
- Grundstücksfläche293,00 m²
- Zimmeranzahl6
