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Kierspe
0 km
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Für Kapitalanleger und Eigennutzer Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit und großem Grundstück

589.000 €
Gestern, 09:04
58566 Kierspe
Objektbeschreibung: Dieses Wohnhaus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen mit jeweils separaten Eingängen.
Das Haus wurde 1959 erbaut. 1992 erfolgt der Ausbau des Dachgeschosses.

Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 149 m², verteilt auf ein Flur, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.
Das Herzstück der Wohnung ist das 60 m² große Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essplatz.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 123 m², verteilt auf ein Wohn-/ Esszimmer, eine Küche, eine Diele, ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Kinderzimmer mit eigenem Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.

Beide Wohnungen sind vermietet.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 184 m², die als Produktionsfläche genutzt wird. Zu dieser Gewerbeeinheit gehört eine Büro mit einer Fläche von
ca. 28 m².
Diese Fläche ist ebenfalls vermietet.

Die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Auf dem pflegeleicht angelegten Grundstück befinden sich Sträucher, Hecken und Pflanzen.
Des Weiteren ist ein Gartenhaus für Geräte und Werkzeuge vorhanden.

Zu dem Haus gehören zwei Garagen sowie diverse Kfz-Stellplätze.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 29.136 EURO.
Lagebeschreibung: In ruhiger Lage von Kierspe.
Ärzte, Grund- und Gesamtschule, das Zentrum von Kierspe und Geschäfte des täglichen Bedarfs mit einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 3 - 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ein Gymnasium befindet sich in der Nachbarstadt Meinerzhagen
Ausstattung: Kunststofffenster
Unterschiedliche Bodenbeläge: Naturholzboden, Laminat, Fliesen, Teppich
Echtholztüren
Überdachter Balkon
Separate Eingänge
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche264,00 m²
    • Zimmeranzahl6

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Info zur Anzeige

  • Ort58566 Kierspe
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:04
  • Anzeigen­kennung7adbee71
  • Aufrufe dieser Anzeige71
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf