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Eigentumswohnung in ruhiger Lage. Ihr neues Zuhause oder eine solide Kapitalanlage.

125.000 €
21.06.2021
59174 Kamen
Preisinformation:
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Provisionshinweis: 3 % Provision des notariellen Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer für die Käufer, also insgesamt 3,57%. inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. die Kontaktaufnahme aufgrund dieses Exposés und/oder die Unterzeichnung des Nachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich geltender Umsatzsteuer von 19%, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage: Die Stadt Kamen, mit ca. 50.000 Einwohnern ist am Rande des Ruhrgebiets sehr verkehrsgünstig am Autobahnkreuz Kamen A1/A2.
Das Haus liegt an einer ruhigen Seitenstraße direkt an der alten Kamener "Trasse" mit Blick von der Haustür ins "Grüne". Die "Trasse" ist eine stillgelegte Bahnlinie, die heutzutage als beliebte Lauf- und Fahhradstrecke dient. In direkter Nähe befindet sich auch die Parkanlage Galgenberg, die zum Spazieren einlädt. Vom Haus aus sind es ca. 10 Minuten zu Fuß in die Innenstadt. Direkt vor dem Haus sowie an den angrenzenden Straßen befinden sich Parkplätze für die Anwohner.
Objekt: Das eigene Zuhause oder eine solide Kapitalanlage? Mit dieser Wohnung liegen Sie richtig. Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage in Kamen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Teileigentum. Das Haus wird beheizt mit einer Gas-Zentralheizung. Sämftliche Fenster sind Doppelverglast aus Kunststoff. Das Haus ist gepflegt und Eigentümergemeinschaft hat eine solide Rücklage gebildet.

Als besonderes "Highlight" erwartet Sie ein einladender Raum als Küche/Esszimmer. Hier finden Sie eine ansprechende Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist vor. Die Küche ist ausgestattet mit Spülmaschine, Herd, Mikrowelle, Kühlschrank und einem modernen Gasofen. Die Küchenfront ist aus hellem Holz passend zu hochwertigen dunklen Fliesen, die Sie auch im Eingangsbereich der Wohnung wiederfinden. Eine Glastür führt vom Flur in das geräumige Wohnzimmer. Hier könnte neben dem Wohnbereich auch ein Schreibtisch als Arbeitsplatz stehen. Der Wohn- und Schlafbereich sind ausgestattet mit Parkettfußboden aus Echtholz sowie einem Einbauschrank. Das Badezimmer ist optimal aufgeteilt mit einer Badewannen-/Duschkombination, Toilette und Waschbecken mit Spiegelschrankkombination mit Einbauleuchten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einer Kaltmiete in Höhe von 429,20 €
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3 % Provision des notariellen Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer für die Käufer, also insgesamt 3,57%. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche74,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1989

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Info zur Anzeige

  • Ort59174 Kamen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.06.2021
  • Anzeigen­kennung5d44f36d
  • Aufrufe dieser Anzeige21
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen