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Zuverlässig und unkompliziert: Bewohnte Doppelhaushälfte mit schönem Garten nahe Iserlohn

225.000€
Festpreis
11.08.2022
58675 Hemer
Lage: Die Immobilie befindet sich in idyllischer Ortsrandlage im Süden von Hemer, einer Stadt mit knapp 60.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen. Hier im Nordwesten des Sauerlandes verbinden sich ein naturnahes Wohngefühl mit den Vorteilen einer modernen Stadt. Die umliegenden Wiesen, Felder und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten der Naherholung. Die nächstgelegenen Großstädte sind Dortmund, Hagen und Lüdenscheid.

Im beschaulichen Ortsteil Ihmert bietet ein charmanter Dorfladen eine gute Grundversorgung. Darüber hinaus sind direkt vor Ort eine Postfiliale und einige Imbisse angesiedelt, während zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister nach ca. 10 Minuten Autofahrt im Stadtzentrum bereitstehen. Familien profitieren darüber hinaus von einem Kindergarten und einer Grundschule im Ortsteil.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährt eine nur etwa 250 m entfernte Bushaltestelle. Die Bundesstraßen 7, 229, 236 und 515 sowie die Autobahn 46 bieten zudem unweit entfernt eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Das Dortmunder Zentrum liegt so nur etwa 40 Minuten mit dem Pkw entfernt und Iserlohn kann bereits in etwa 15 Minuten angefahren werden.
Ausstattung: + Ideale Kapitalanlage
+ Langjährig vermietet
+ JNKM: ca. 8.760 €
+ Altbaucharme
+ Schöner Garten
+ Sonnenterrasse
+ Kellergeschoss
+ Ruhige, idyllische Lage
+ Ca. 15 Min. bis Iserlohn
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.760,00 EUR

Stichworte: Gesamtfläche: 138,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche138,00 m²
    • Grundstücksfläche625,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1929

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Info zur Anzeige

  • Ort58675 Hemer
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum11.08.2022
  • Anzeigen­kennung8ea1ada5
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf