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SCHADE IMMOBILIEN - Klein aber fein - attraktive Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage von Halver-Ehringhausen!

199.000€
Festpreis
02.07.2022
58553 Halver
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Halver - Ortsteil Ehringhausen.
Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein!
Den Halveraner Ortskern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs erreichen Sie in weniger als zehn Fahrminuten.
Die Lüdenscheider Innenstadt befindet sich ca. 15 Autominuten entfernt.
Objektbeschreibung: Ob zu zweit oder als kleine Familie - hier können Sie es sich gemütlich machen!

Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1934 in massiver Bauweise errichtet und Ende der Neunziger-Jahre umfassend saniert.

Vor Ort finden Sie folgende Aufteilung vor:
Über die Eingangsdiele im Erdgeschoss erreichen Sie die gut geschnittene und helle Küche. Von hier aus betreten Sie das Esszimmer mit angrenzendem Wohnbereich.
Über die stilvolle Holztreppe in der Diele erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer, das helle Tageslicht-Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Über eine Treppe im Kinderzimmer/Arbeitszimmer haben Sie Zugang zum gemütlichen Spitzboden, welcher Ihnen zusätzlichen Platz bietet.
Im Kellergeschoss befindet sich die großzügige Waschküche mit Ausgang in den Garten, der Heizungskeller, eine Abstellkammer, zwei großzügige Kellerräume sowie ein kleines WC.

Die Einbauküche sowie diverse weitere Möbel können gerne übernommen werden.

Beheizt wird die Doppelhaushälfte mit einer Gas-Zentralheizung.
Zudem profitieren Sie von den massiven Außenwänden!

Die Terrasse vor dem Haus lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein. Sowohl vor als auch hinter dem Haus befindet sich der pflegeleichte Garten mit Hanglage. Insbesondere der rückwärtige Garten eignet sich beispielsweise ideal als Gemüsegarten.

Eine Garage gehört ebenfalls mit dazu - aufgrund der Größe ist diese eher für kleine Fahrzeuge oder als zusätzliche Abstellfläche nutzbar.

Auch ein Erwerb als Kapitalanlage ist denkbar und profitabel.
Sonstiges: BEZUG / ÜBERNAHME

Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen
werden.

ZAHLUNGSWEISE

Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG

Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION

Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
Provision: 3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche79,61 m²
    • Grundstücksfläche880,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1934

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Info zur Anzeige

  • Ort58553 Halver
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.07.2022
  • Anzeigen­kennung29b352e4
  • Aufrufe dieser Anzeige15
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf