soester-anzeiger Logo
Everswinkel
0 km
/5

Everswinkel - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf Erbpachtgrundstück

599.000€
Festpreis
29.11.2022
48351 Everswinkel
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: In dem ruhigen Wohnviertel von Everswinkel liegt dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die freundliche Nachbarschaft erwartet Sie in einer verkehrsberuhigten Sackgassenlage.
Everswinkel gehört zum Kreis Warendorf und grenzt an das Oberzentrum Münster. Mit dem Auto sind Münster in ca. 25 Minuten und Telgte, Warendorf sowie Wolbeck in ca. 15 Minuten zu erreichen. Everswinkel ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut an das Oberzentrum Münster und die Stadt Warendorf angebunden.
Die reichlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso gesichert, wie die medizinische Grundversorgung.
Das schulische Angebot beinhaltet eine Grund- und Verbundschule, sowie eine freie Waldorfschule. Das Freizeitangebot der Gemeinde wird durch das beliebte Vitus-Hallenbad abgerundet.
In fußläufiger Entfernung finden Sie einen Spielplätz, einen Kindergarten und den Ortskern mit Banken und Post.
Ausstattung: Die Immobilie verfügt über eine mittlere bis gehobene Ausstattung. Folgende Merkmale können Sie hier vorfinden:

- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern im Obergeschoss
- Gaszentralheizung
- Fußböden bestehen aus indischem Sandstein, Fliesen und Echtholzparkett
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Einbauschränke
- Teilüberdachte Terrasse
- Die Holzfenster sind doppelt/isolierverglast und teilweise mit Rollläden, Klappläden und Jalousien ausgestattet
- Lichtdurchflutete Räume
- Die Doppelgarage verfügt über ein elektrisches Schwingtor und weißt eine Fläche von ca. 53 m² auf
- Bewegungsmelder um das gesamte Haus
- Zwei angrenzende Schuppen zur Unterbringung von Fahrrädern und Gartengeräten
- Tresor
- Großzügiges Grundstück
- Großzügiger Eingangsbereich
- Verklinkerung des Hauses durch handgeformte Ziegel
- Das Dach besteht aus handgeformten Dachziegeln (außnahme Gaube)

Das Dachgeschoss wurde 2003 vollumfänglich saniert und durch eine Dachgaube erweitert.
Objekt: Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung/Büro wurde im Jahr 1983 in massiver Bauweise auf einem ca. 879 m² großen Erbpachtgrundstück in Sackgassenendlage errichtet. Für Sie kommt hier der große Vorteil zum Tragen, dass Sie das Grundstück bei der aktuellen Zinslage nicht vollständig finanzieren müssen.

Verteilt auf 2 Etagen bieten ca. 281 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Darin inkludiert ist eine Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 m².
Im Innenbereich erwarten Sie u. a. ein offener Wohn- & Essbereich mit integriertem Kamin, ein großzügiger Küchenbereich mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, 4 Schlafzimmer sowie 3 moderne und gut ausgestattete Bäder.
Im Entrée sowie im Wohn- & Essbereich wurden indische Sandsteinplatten verlegt. Im Rest des Hauses wurden Echtholzparkett und Fliesen verbaut.
Alle Räume profitieren von großen Glasfronten und sind daher sehr lichtdurchflutet.

Für ausreichend Privatsphäre sorgt der uneinsehbare Garten, welcher zusätzlich über eine teilüberdachte Terrasse verfügt. Zur Unterbringung von Gartengeräten und Fahrrädern können zwei an die Garage angrenzende Schuppen genutzt werden.

Weiterhin profitieren Sie von einer großzügigen Doppelgarage, welche einen direkten Zugang zum Haupthaus bietet und das Angebot abrundet.

Für das Grundstück besteht ein Erbpachtvertrag, welcher einen monatlichen Erbbauzins von 93,46 € aufweist. Dieser ist halbjährlich abzuführen (560,76 €). Die Restlaufzeit beträgt 58 Jahre.

Die Immobilie ist bezugsfrei ca. zum 01.10.2022.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz vom Zentrum: 0.70
Provision: 3,57 %

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche281,27 m²
    • Grundstücksfläche879,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1983

Ähnliche Anzeigen

  • Neuwertige 2-Zimmer-Landhauswhg. - Everswinkel

    Neuwertige 2-Zimmer-Landhauswhg.

    Lage: Everswinkel ist eine junge und Familien freundliche Gemeinde im östlichen Münsterland und liegt zwischen Münster und Warendorf. Die Wohnlage ist beliebt.
    Ausgedehntes Grün bietet beste...
    520,00 €
    Nettokaltmiete
    Partner-Anzeige
    29.11.2022
    48351 Everswinkel
    Mietwohnungen
  • Everswinkel: Familienfreundlicher Bungalow in Sackgassenlage mit tollem Blick in den Südgarten! - Everswinkel

    Everswinkel: Familienfreundlicher Bungalow in Sackgassenlage mit tollem Blick in den Südgarten!

    Preisinformation: 1 Stellplatz
    1 Garagenstellplatz
    Erbpacht: 795,00 EUR/Jahr

    Lage: Dieser ansprechende Bungalow präsentiert sich in einem zentralen Wohngebiet in Everswinkel in ruhiger...
    295.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    29.11.2022
    48351 Everswinkel
    Häuser zum Kauf
  • Bieterverfahren: Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial in 1A Lage Warendorf - Warendorf

    Bieterverfahren: Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial in 1A Lage Warendorf

    Lage: Warendorf liegt an der Ems im östlichen Münsterland. Dieser Teil der Westfälischen Tieflandbucht ist von intensiver, allerdings relativ kleinteiliger landwirtschaftlicher Nutzung geprägt. Wegen...
    380.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    29.11.2022
    48231 Warendorf
    Häuser zum Kauf
  • Großzügige Wohnung für die kleine Familie! - Sendenhorst

    Großzügige Wohnung für die kleine Familie!

    Lage: Sendenhorst ist eine Kleinstadt im Kreis Warendorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Drogeriemärkte und Einkaufsmöglichkeiten hält Sendenhosrt für Sie bereit. Durch die gute...
    259.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    29.11.2022
    48324 Sendenhorst
    Eigentumswohnungen
  • Großzügiges Einfamilienhaus in Sackgassenlage - Everswinkel

    Großzügiges Einfamilienhaus in Sackgassenlage

    Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
    Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande,...
    625.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    29.11.2022
    48351 Everswinkel
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort48351 Everswinkel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.11.2022
  • Anzeigen­kennungc88f0b75
  • Aufrufe dieser Anzeige14
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf