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Erwitte
0 km
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WOHNEN UND ARBEITEN IN IDYLLISCHER LAGE - MEHRFAMILIENHAUS + 1.500 QM GARTEN MIT BAUGRUNDSTÜCK!

425.000 €
22.01.2022
59597 Erwitte
Lage: ERWITTE, ORTSTEIL- BÖCKUM: Böckum ist ein beliebter Ortsteil der Stadt Erwitte und liegt ca. 6-8 km nordwestlich von Erwitte. Bis Lippstadt sind es ca. 8 km, bis Soest ca. 15 km. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in Horn (ca. 2 k ) bzw. in dem BIO-Bauernhof mit Restaurant um die Ecke; ca. 200m. Einwohnerzahl Böckum: ca. 250 VERKEHRSANBINDUNG Über die Anschlussstelle Erwitte ist die BAB A44 in Richtung Dortmund, Paderborn und Bielefeld schnell erreichbar; ca. 10 km. Die alte B1, sowie die B 55 sind in der Nähe ( ca. 2 - 5 km ) DER SCHULBUS HÄLT DIREKT VOR DER HAUSTÜR !
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes, gepflegtes und geräumiges Wohnhaus über zwei Etagen mit einem noch nicht ausgebauten Dachgeschoss zuzüglich Vollunterkellerung. Diese ehemalige Dorfbäckerei besteht aus Wohnhaus und Anbau mit integrierter Backstube (Umbau als Wintergarten-Wellnessbereich). Auf dem ca. 1.500qm großen Grundstück befindet sich zudem eine Scheune mit großer Garage sowie eine Remise. Das Wohnhaus wurde 1930 gebaut und in den siebziger Jahren aufgestockt. 1995 wurde eine professionelle Grundsanierung durchgeführt. Sämtliche Versorgungseinrichtungen entsprechen dem Stand der Technik. Das Gebäude wurde bis 2017 permanent modernisiert. Die besonderen Highlights dieser großzügigen Immobilie: + Große Wohnfläche: ca. 275qm über 2 Etagen; in 2 Wohneinheiten teilbar + Idealerweise geeignet für Großfamilien als Mehrgenerationenhaus + Das bestehende Dachgeschoss bietet noch zusätzliche Ausbaureserve + Scheune mit geräumiger Garage, sowie diverse Räumlichkeiten. Das OG der Scheune ist als großzügiger Raum für den Ausbau als Ferienwohnung ideal + Auf dem Grundstück befindet sich ein genehmigtes Baugrundstück, die Bestätigung liegt bereits vor. Alternativ gibt es bereits Kaufinteressenten, die hier Ihr Traumhaus bauen möchten
Sonstiges: Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Name, Telefon, Email und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank mit Rat und Tat zur Seite. Lassen Sie sich von den Vorteilen unserer Finanzierungspartner, der BHW Bausparkasse, der DSL Bank und der Deutschen Bank überzeugen und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin mit unserem Finanzberater. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilen GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2017
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche275,00 m²
    • Grundstücksfläche1.504,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1935

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Info zur Anzeige

  • Ort59597 Erwitte
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.01.2022
  • Anzeigen­kennung3b6ba3c7
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf