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Erwitte
0 km
/5

Kapitalanleger aufgepasst! Attraktives MFH mit 3 vermieteten Wohnungen, Terrasse, Garten und Balkon

553.800€
Festpreis
16.08.2022
59597 Erwitte
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Die Immobilie befindet sich ruhig und idyllisch in Erwitte.

Eine weiterführende Schule (Städtisches Gymnasium Erwitte) ist 1 km entfernt. Bis zum Krankenhaus (Marien-Hospital Erwitte - Betriebsstätte der Dreifaltigkeits-Hospital gem. GmbH) sind es 2 km.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Tankstelle und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Stirpe, Ulmenstraße (83m)
Ausstattung: - Die zum Verkauf stehende Immobilie stammt aus dem Jahr 1958.
- Hier findet sich Platz für drei autarke Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen.
- Das fortlaufend modernisierte Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer gepflegten Erscheinung.
- Zuletzt wurden 1995 die Fenster wie auch die Fassade erneuert.
- Das lichtdurchflutete Gebäude befindet sich auf einem in etwa 1.000 Quadratmeter großen Grundstück.
- Dieses beherbergt einen liebevoll angelegten Garten samt einer rund 35 Quadratmeter großen Terrasse.
- Es bietet seinen Anwohnern insgesamt vier Stellplätze unmittelbar neben der Haustür.
- Das Gebäude selbst umfasst ca. 284 Quadratmeter, die sich auf zehn Zimmer verteilen.
- Der rund sieben Quadratmeter große Balkon mit östlicher Ausrichtung komplettiert die Räumlichkeiten.
- Toller Pluspunkt ist die Fußbodenheizung im Erdgeschoss.
- Die 2014 installierte Gaszentralheizung wurde stets gut gepflegt. - Zudem gibt einen Wärmemengenzähler, welcher den Verbrauch übersichtlich erfasst.
- Die Böden sind in Fliesen und Laminat gekleidet.
- Die in Kunststoffrahmen gefassten Fenster sind verglast und mit Rollläden ausgestattet.
- Zur Innenausstattung gehören zudem voll ausgestattete Einbauküchen und Tageslichtbäder samt Eckwanne und/oder Dusche.
- Die Immobilie erwirtschaftet derzeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.425,00 Euro.
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, modernisiert: 1995
Provision: 1,95% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche284,00 m²
    • Grundstücksfläche1.000,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1958

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Info zur Anzeige

  • Ort59597 Erwitte
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.08.2022
  • Anzeigen­kennung21842380
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf