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Ennigerloh
0 km
/5

***Kapitalanlage * Tolles Einfamilienhaus ***

435.000€
Festpreis
02.12.2022
59320 Ennigerloh
Lage: Die Immobilie liegt in Enniger.
In näherer Umgebung finden Sie einige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Auch Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind in der Nähe zu finden. Interessante Kultureinrichtungen, Kinos und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich im Umkreis.
Ausstattung: Das freistehende Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 610 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt sich auf den Eingangsbereich und einen großzügen Wohn- und Eßbereich von dem aus man auch in die Einbauküche gelangt. Der Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste WC runden das Platzangebot in dieser Ebene ab. Die Terrasse mit dem überdachten Freisitz betreten Sie wahlweise vom Wohnzimmer oder der Küche aus.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden sich 2 Schlafzimmer, ein weiterer kleiner Raum sowie ein Bad mit Wanne und separater Dusche. Vom schönen Balkon genießen sie den Blick in den Garten.
Durch die tolle Architektur entstand ein großzügiger Carport direkt vor dem Haus.
Die Immobilie wurde in Holzbauweise errichtet befindet sich in einem guten Zustand.
Machen Sie sich am besten ein eigenes Bild bei einer Einzelbesichtigung.
Objekt: Sie suchen die ideale Altersvorsorge?
Sie haben es mit dem eigenen Einzug noch nicht so eilig oder möchten die Zukunft Ihrer Kinder bzw. Enkelkinder absichern?
Es darf ein gepflegtes Haus mit tollem Garten in ruhiger Wohnlage sein?
Wenn ja, sollten Sie sich dieses Immobilienangebot genauer ansehen.
Wir bieten Ihnen dieses Objekt, im ersten Schritt, zur Kapitalanlage an!
Die jetzigen Eigentümer bleiben, nach dem Verkauf, für ca. 1 Jahr, als Mieter mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.100,-€ in dem Haus wohnen.
Die Eigenbedarfskündigung wird notariell ausgeschlossen und somit ist ein Selbstbezug vorerst NICHT realisierbar.
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir nur Anfragen mit korrekten und vollständig ausgefüllten Kontaktdaten berücksichtigen können.
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich Online bzw. per Email.
Es werden nur Einzeltermine vergeben. (Keine Sammelbesichtigungen)
Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung.
Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr. Wir handeln im qualifizierten Alleinauftrag der Verkäufer.
Dieses Objekt wird durch die DEGIV GmbH angeboten. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. auf den Verkehrswert (435.000,- €) der Immobilie. Diese Summe, in Höhe von 15.529,50 €, wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Nachweise und Unterlagen zum Objekt werden auf Wunsch gerne zur Verfügung gestellt.
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet
Provision: 3,57 inkl. MwSt.
Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. auf den Verkehrswert (=435.000 €) der Immobilie

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche145,00 m²
    • Grundstücksfläche610,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2002

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Info zur Anzeige

  • Ort59320 Ennigerloh
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.12.2022
  • Anzeigen­kennung7856ff5f
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf