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Dülmen
0 km
/4

Tolles Reihenmittelhaus mit viel Platz

299.000 €
04.12.2021
48249 Dülmen
Kurzbeschreibung: Hier ist auch Platz für die große Familie!
Lage: Die Stadt Dülmen mit ihren ca. 47.000 Einwohnern liegt inmitten der wunderschönen münsterländischen Parklandschaft, direkt an der A 43 zwischen Münster und dem Ruhrgebiet. Zur Stadt Dülmen gehören die sechs weiteren Ortsteile, Buldern, Hiddingsel, Hausdülmen, Merfeld, Rorup und das Kirchspiel mit seinen vielen, kleinen Bauernschaften. Die Anbindung an überregionale Verkehrswege durch die Autobahn A43 und durch den Schienenverkehr ist beispielhaft. Neben einem leistungsfähigen innerstädtischen Straßensystem verbessern die Umgehungsstraßen - wie die geplante Südumgehung und die B 474n - die Verkehrsverhältnisse. Dülmen liegt an den Bahnstrecken Wanne-Eickel - Hamburg und Dortmund - Gronau - Enschede. Der Personennahverkehr verkehrt hier täglich alle 30 bzw. 60 Minuten. Die Stadt Dülmen bietet ein umfassendes Bildungsangebot. Über Grundschulen, Hauptschule, Realschulen, Gymnasien sind hier Förderschulen, ein Standort des Richard-von-Weizsäcker-Berufskollegs, die Schornsteinfegerschule sowie die Musik- und Volkshochschule angesiedelt. Außerdem gibt es mehrere Kindergärten und Kindertageseinrichtungen mit einem großzügigen Betreuungsangebot. Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Besonders hervorzuheben ist das europaweit einzige Wildpferdegestüt sowie die Heilig-Kreuz-Kirche mit dem Grab der Anna Katharina Emmerick.
Ausstattung: Vollkeller, Stellplatz, ausgebauter Spitzboden,
Objekt: Hier können wir Ihnen ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit ca. 152 m² Wfl. und Garten anbieten. Das in 1991 gebaute Objekt gibt auch großen Familien viel Platz für Freiräume. Im Erdgeschoss erwartete Sie ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Küche, Diele und das Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie 2 Kinderzimmer. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet weitere Möglichkeiten. Das gesamte Objekt ist unterkellert. Das Grundstück ist ein Erbbaurecht mit einer Laufzeit von noch 69 Jahren und kostet € 878,04 im Jahr. Daher ist es notwendig, dass mindestens 20 % des Kaufpreises als Eigenkapital vorhanden ist. Das Haus ist seit über 20 Jahren an die jetzigen Mieter vermietet, was bedeutet, dass Sie mindestens eine 12-monatige Kündigungsfrist haben. Aus diesem Grunde haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet. Da hier Wohneigentum gebildet wurde, beträgt der Grundstücksanteil zum Haus ca. 160 m². Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
Preisinformation: Erbpacht: 878,04 EUR

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche152,96 m²
    • Grundstücksfläche1.282,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1991

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    Ich bin Rafal , 20 Jahre alt und mache meine Fachabi, Fachrichtung ist Gestaltungtechnischer Assistentin-Grafik und Objektdesign .

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Info zur Anzeige

  • Ort48249 Dülmen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.12.2021
  • Anzeigen­kennung2ac3aaeb
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf