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Coesfeld
0 km
/5

Maisonettewohnung zentral in Coesfeld - Perfekt für Paare oder kleine Familien!

1.194,48 €
Nettokaltmiete
23.11.2022
48653 Coesfeld
Lage: Die Kreisstadt Coesfeld liegt im Münsterland, etwa 35 km westlich von Münster. Mit dem Coesfelder Berg befindet sich ein Teil des Stadtgebiets in den Baumbergen, in denen bei Billerbeck die Berkel entspringt. Südlich von Coesfeld liegt der Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland. Die Region wird von Radfahrern und Wanderern geschätzt. Zum Einkaufsbummel oder Kneipenbesuch lädt die gemütliche Innenstadt ein. Neben den Geschäften in der Fußgängerzone bietet die Kupferpassage ein zusätzliches Highlight. Die Wohnung liegt in der Innenstadt, sodass Nahversorger, Kreditinstitute, Einkaufmöglichkeiten direkt vor Ihrer Tür liegen und lange Wege mit dem Auto wegfallen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - renoviert - Handtuchheizkörper - Balkon - neue Fenster - Gegensprechanlage - zentrale Innenstadtlage - Balkon - Gegensprechanlage - vollständig renoviert - saniertes Duschbad - neue Fenster - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Objekt: Diese in der Renovierung befindliche Wohnung ist für Familien, Paare im Homeoffice oder auch Wohngemeinschaften, die sich weite Wege zur täglichen Versorgung sparen möchten. Durch die 1-A-Lage haben Sie kurze Wege für die tägliche Versorgung, Arztbesuche, einen Stadtbummel bzw. Cafés. Dennoch ist die Wohnung ruhig gelegen. Die Wohnung überzeugt mit einer gut geschnittenen Raumaufteilung. Sie bietet auf ca. 149 m² nicht nur ausreichend Platz, sondern liegt in perfekter Innenstadtlage. Ihnen stehen drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein renoviertes Badezimmer mit Dusche und ein Wohn-/Esszimmer mit Balkon zur Verfügung. Die gesamte Wohnung befindet sich gerade in der Renovierung. Aus diesem Grunde dienen die Bilder im Exposé als Beispielbilder aus einer Wohnung, welche einen vergleichbaren Grundriss und Größe hat. Die Wohnung wird mit Vinyl- bzw. Fliesenböden ausgestattet. Im modernen Duschbad ist ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Der Balkon liegt mit der Süd-/Westausrichtung ruhig gelegen, sodass Sie sich vom Alltagsstress erholen können. Der Balkon verfügt über einen kleinen Abstellraum, in dem Gartenmöbel, Grill sowie Getränkekisten Platz finden. Das gesamte Objekt wird durch einen Hausmeister an fünf Tagen in der Woche betreut. Die Treppenhausreinigung erfolgt ein Mal wöchentlich, die Pflege der Außenanlagen und die Leerung der Mülltonnen wird ebenfalls über den Vermieter koordiniert. Langwieriges Parkplatzsuchen können Sie sich sparen. In der Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor: Hauptenergieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 85,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1985 Im Angebot ist die Kaltmiete ausgewiesen. Hinzuzurechnen sind Heiz- und Nebenkosten sowie die einmalige Kaution. Ein paar Worte zum Vermieter: Der aktuelle Vermieter hat das im Jahr 1985 erbaute Gebäude vor Kurzem übernommen und ist bereits angefangen bzw. wird durch Renovierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen das Gebäude in einem gepflegten Zustand halten. Sie interessieren sich für die Wohnung? Dann stellen Sie Ihre Anfrage bitte über den Kontaktbutton. Nachdem Sie das Exposé erhalten und vor allem den Grundriss und die Lage geprüft haben, bekunden Sie Ihr Interesse bitte per E-Mail. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. * Alle Daten beruhen auf Angaben vom Eigentümer. Maßgeblich sind die Daten aus dem Mietvertrag.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.194,48 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2021

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.194,48 €
    • Nebenkosten477,79
    • Warmmiete1.672,27 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche149,31 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1985

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Info zur Anzeige

  • Ort48653 Coesfeld
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.11.2022
  • Anzeigen­kennung72f9285e
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen