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Coesfeld
0 km
/5

Kapitalanleger aufgepasst

300.000€
Festpreis
30.09.2022
48653 Coesfeld
Kurzbeschreibung: Erdgeschoss vermietet- Obergeschoss frei
Lage: Die Immobilie befindet sich im Randbereich von Coesfeld- Lette. Lette mit seinen ca. 5.000 Einwohnern ist ein Ortsteil der Kreisstadt Coesfeld und liegt im westlichen Münsterland. Sie finden hier gute Versorgungsmöglichkeiten mit Dingen des täglichen Bedarfs, sowie eine Grundschule und mehrere Kindergärten. Das Glasmuseum Lette und die Letteraner Mühle sind über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Fahrradtouren ein. Coesfeld als Dienstleistungs- und Einkaufsstadt liegt in unmittelbare Nähe und ist in wenigen Minuten erreicht. Hier können Sie ein hervorragendes Angebot an Kunst, Kultur und Sport genießen. Beispielweise laden das Konzerttheater Coesfeld oder der attraktive Golfplatz ein. Mit mehreren Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien bietet Coesfeld ein umfassendes Bildungsangebot. Ferner sind hier Förderschulen, berufsbildende Schulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt. In ca. 40 Minuten haben Sie sowohl Münster, als auch das Ruhrgebiet erreicht. Umgehungsstraßen, leistungsfähige Bundesstrassen (B 525 und B 474) und die Nähe zu den Autobahnen A 31 und A 43 gewährleisten hier eine gute verkehrliche Anbindung. Über den Bahnhof Lette können Sie durch einen Umstieg in Coesfeld die Verbindungen nach Münster, ins Ruhrgebiet und auch in die Niederlande nutzen.
Ausstattung: 2008 - neue Heizung - neue Wasser- und Abwasserrohre - neue Elektrik für 2 Wohnungen und Keller - neue Fenster, inkl. Dachfenster -neue Bodenbeläge - neue Bäder - neue Zimmer- und Wohnungstüren - neue Haustür - Balkone saniert - neue Dachrinnen - 3-Kammersystem ersetzt durch Anschluss an öffentliches Abwassersystem - Dachdämmung 20cm mit Sparrenaufdoppelung - neue Satellitenanlage für 3 Wohnungen 2009 - Kellereingangstür und Kellerraumtüren erneuert 2010 - Kaminverkleidung erneuert 2020 - neue Pumpe im Pumpensumpf 2021 - neue Holz-Treppe über alle Etagen - Treppenhauswände saniert und gestrichen - Kellertreppe innen neu gefliest - Podest Waschkeller neu gefliest - neue Fensterbänke - neue Briefkästen 2022 - obere Wohnung komplett renoviert - neuer Zaun - 2 neue Bäume im Garten gepflanzt
Objekt: In diesem Reihenendhaus im Ortsteil Lette sind zwei gut geschnittene 3- Zimmer- Wohnungen untergebracht. Beide Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und ein modernes Badezimmer. Die untere Wohnung ist seit längerem gut vermietet. Die obere Wohnung ist frisch renoviert und kann direkt neu vermietet werden. Insgesamt wurden in den letzten Jahren zahlreiche Modernisierungen vorgenommen. Zur Immobilie gehört auch ein Gartenanteil, sowie eine Garage. Überzeugen Sie sich gerne selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2022
Provision: 3 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Grundstücksfläche1.494,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1959

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Info zur Anzeige

  • Ort48653 Coesfeld
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.09.2022
  • Anzeigen­kennung3b33e828
  • Aufrufe dieser Anzeige16
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf