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Billerbeck
0 km
/5

Stadtnahes Wohnhaus und doch im Grünen

345.000€
Festpreis
12.08.2022
48727 Billerbeck
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: Billerbeck, die Perle der Baumberge, mit 12.500 Einwohnern im schönen Münsterland gelegen. Billerbeck ist anerkannter Erholungsort. Die Bundesautobahnen A1, A31, A43 sind schnell zu erreichen und sind somit verkehrsgünstig. Bus und Bahn sind ebenfalls schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: heller Naturstein, Mosaikparkett, Fliesen.
Im Laufe der Jahre wurden Modernisierungs und Erweiterungsmaßnahmen durchgeführt, wie z. B. Doppelgarage, neue Heizungsanlage.
Objekt: Dieses Wohnhaus lässt keine Wünsche offen. Ein Highlight ist die 40,00 m² große Terrasse mit Blick in den Garten und ins Grüne. Hier kann man die erste Tasse Kaffee am Morgen und nach getaner Arbeit die Sonne und Ruhe genießen. Vom Wohnbereich mit angrenzender Küche sind Sie auf kurzem Wege auf die großzügige Terrasse. Vom hellen, lichtdurchfutetenden Flur sind alle Räume schnell erreichbar.
Ein weiteres Zimmer kann individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden, wie ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und ist wie folgt aufgeteilt: Ein Raum mit Heizköper wird zur Zeit als Bügel-und Nähzimmer genutzt, welcher sich auch als Fitnessraum umgestalten lässt. Ebenso schließt sich ein Bad mit Dusche an, ein weiterer Abstellraum, sowie ein Raum für Waschmaschine und Trockner schließen sich an.
Die großzügige, innenliegende Doppelgarage unter der Terrasse, mit elektrischen Garagentoren bietet Platz für 2 PKWs.
Dies hat den Vorteil, von der Garage direkt in den Wohnbereich zu gelangen.
Im großzügigen Garten kann man seine Träume der Gestaltung verwirklichen.
Möchten Sie das Gebäude vergrößern?
In der Vergangenheit ist bereits eine Aufstockung von der zuständigen Behörde positiv beurteilt worden,
Lieben Sie Sport in der Natur oder wandern Sie gerne?
Hier haben Sie die Möglichkeit auf kurzem Wege Wiesen und Wald, sowie ausgewiesene Wander und Nordic Walking Strecken zu nutzen.
Natur pur.
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte: Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, modernisiert: 2016
Provision: 2,97 % inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Käufer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche92,00 m²
    • Grundstücksfläche802,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1973

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Info zur Anzeige

  • Ort48727 Billerbeck
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum12.08.2022
  • Anzeigen­kennung7c7a3707
  • Aufrufe dieser Anzeige16
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf