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Großzügiges Baugrundstück in bevorzugter Lage von Altena

90.000 €
21.06.2021
58762 Altena
Lage: Altena ist eine Kleinstadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und liegt im Sauerland im Tal der Lenne. Das Gebiet der Stadt Altena grenzt von Westen aus im Uhrzeigersinn an die Gemeinde Nachrodt-Wiblingwerde, an die Städte Iserlohn, Hemer, Neuenrade, Werdohl und Lüdenscheid sowie an die Gemeinde Schalksmühle. Das Museum der Grafschaft Mark, das Weltjugendherbergsmuseum, das Märkische Schmiedemuseum und das Deutsche Wandermuseum schlossen sich wegen ihrer gemeinsamen Räume zu den Museen Burg Altena zusammen. Träger ist der Märkische Kreis. Es gibt vier Grundschulen (davon eine mit Ganztagsbetreuung) sowie eine Förderschule. Im Sekundarbereich gibt es eine Hauptschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie eine Sekundarschule. Ergänzt wird das Angebot durch ein Berufskolleg.

Im Jahr 2012 begann der Bau der Anlage Erlebnisaufzug Altena, welche am 26. April 2014 eröffnet wurde. Dadurch wird für Besucher der Aufstieg zur Burg Altena erleichtert, zudem wird im Eingangsbereich der Anlage die Geschichte der Stadt und der Burg multimedial vermittelt.

Das Grundstück befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Altena.
Die Nachbarschaft ist hier vornehmlich geprägt von 1 und 2 Familienhäusern.

Die Gegend besticht durch einen hohen Freizeitwert für Wanderer, Mountainbiker oder auch Hundebesitzer und Naturliebhaber.

Die Autobahnen A45 und A 46 erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Ausstattung: Entwicklungszustand: Baureifes Land
Beitragszustand: erschließungsbeitrags- / kostenerstattungsbeitragsfrei undkanalanschlussbeitragspflichtig nach KAG
Nutzungsart: Wohnbauflächen
Bauweise: offen
Geschosszahl: II

Grundstücksbreite: ca. 31m
Grundstückstiefe: ca. 32,5m
Objekt: Das Grundstück befindet sich in bevorzugter Wohnlage der Stadt in leichter Hanglage - dadurch bietet es einen wundervollen Ausblick auf die Natur.

Bei einer Größe von 1.001 m² lassen sich hier Wohnträume erfüllen.

Es liegt bereits eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2006 über ein Einfamilienhaus vor.
Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche1.001,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort58762 Altena
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.06.2021
  • Anzeigen­kennungd3f0537f
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf