Die Natur vor der Haustür

120.000€

Festpreis

01.07.2022

58762 Altena

Objektbeschreibung: Die Wohnung (C3) liegt im 2. OG einer Eigentumswohnanlage mit 15 Wohnungen direkt am Wald. Das Gebäude ist Baujahr 1974. Sowohl Haus als auch Wohnung sind äußerst gepflegt. Zur Wohnung gehört eine Garage.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit Einzelthermostaten mit Ablesung per Funk, erneuerten Kunststoff-Isolierglasfenster, Rollläden, Holztüren, PVC-Fußboden und im Wohnzimmer Parkett. Der geflieste Balkon bietet mit der elektrisch betriebenen Markise einen herrlichen Sonnenplatz. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet worden. Der Fernseh-Empfang ist über eine SAT-Anlage. Glasfaser liegt seit diesem Jahr im Haus.
Alle Wohnebenen sind mit einem Personenaufzug verbunden und auch der Zugang zum Haus wurde barrierefrei angelegt. Insofern bietet sich die Wohnung auch als späterer Altersruhesitz an.
Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt. Sie möchte vorerst in der Wohnung gegen entsprechende Mietzahlung wohnen bleiben.
Lagebeschreibung: Das Örtchen Dahle bietet eine lebendige Dorfgemeinschaft mit Bäckerei, kleinen Geschäften, Arztpraxen sowie Gaststätten. Ein Kindergarten, die Grundschule und das Frei- und Hallenbad sind ebenfalls vorhanden.

Raumaufteilung: Wohnzimmer 23,60 m²
Eltern15,90 m²
Kind10,25 m²
Küche10,98 m²
Bad4,52 m²
Flur, Balkon, Abstellraum
Wohnfläche insgesamt ca. 81 m².

Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Biotte geben Si ebei der Kontaktaufnahme Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse mit Straße und Wohnort sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail an.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt vom notariell beurkundetem Kaufpreis.