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"Ihr Wohntraum" Mehrfamilienhaus in Ahlen Dolberg mit Garten in Südausrichtung

440.000 €
15.01.2022
59229 Ahlen
Objekt: Dieses 3-Familienhaus erwartet Sie in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Ahlen Dolberg. In Massivbauweise wurde das Dreifamilienhaus 1977 mit Vollkeller errichtet. Es verfügt über einen Kellerausseneingang zum Garten und eine Solarthermieanlage. Derzeit wird das Gartengrundstück vom Mieter der EG-Wohnung gepflegt und genutzt. Der Garten liegt idyllisch in Südausrichtung und bietet Fernsicht auf landwirtschaftliche Flächen. Drei Stellplätze sind vor dem Hauseingang in der Einfahrt jeder Wohneinheit zugeordnet. Alle Wohneinheiten sind voll vermietet, Das Haus bietet sich idealerweise als Wohnhaus für die große Familie, z. B. Mehrgenerationenwohnen an. Die Jahressollmiete für alle drei Wohnungen beträgt c.a. 18.500,- Euro.



Weitere Details klären wir gerne in einem persönlichen Gespräch und organisieren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.







Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Sie wurden von uns nicht überprüft.

TEAM Reinholz-Immobilien
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, vermietbare Fläche: 224,89 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: laufend Solarthermie, Fenster, Haustür,, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.1, Distanz zum Flughafen: 25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.6, Distanz zur Gesamtschule: 0.8, Distanz zur Grundschule: 0.6, Distanz zum Kindergarten: 0.6, Distanz vom Zentrum: 5.7, Distanz zum Meer: 220, Distanz zu Naherholung: 5, Distanz zum See: 35, Distanz zum Skigebiet: 50, Distanz zu Sportanlagen: 2, Distanz zum Strand: 220, Distanz zum Wandergebiet: 10
Provision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche224,89 m²
    • Grundstücksfläche488,00 m²
  • Baujahr1977

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Info zur Anzeige

  • Ort59229 Ahlen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.01.2022
  • Anzeigen­kennung6c07aec8
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf