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Ahlen -Vorhelm! Ein hochinteressantes Immobilienpaket bestehend aus Baugrundstück, zwei Doppelhäusern, einer Wiese und einem Doppelcarport.

Heute, 09:05
59227 Ahlen
Objekt: Sie haben hier die einmalige Gelegenheit Ihre Ideen und Vorstellungen umzusetzen.

Auf dem ca. 800 m² großen Baugrundstück können Sie entweder ein Ein- oder Zweifamilienahaus errichten. Die direkt angrenzende Wiese bietet Ihnen weiteren Spielraum und Gestaltungsmöglichkeiten.

Die beiden, auf dem dazu gehörenden Nachbargrundstück befindlichen Doppelhäuser, mit Vollkeller, sind an 3 Parteien, sehr zuverlässige und teilweise langjährige Mieter, vermietet.

Die Häuser wurden im Laufe der Jahre immer wieder renoviert, unter anderem eine Einblasdämmung, das Dach in 2008, Wasser Zu- und Ableitungen, teilweise neue Kunststofffenster, teilweise neue Elektrik usw. Die neuen Gasbrennwert-Heizungen, für jede Einheit separat, wurden im Jahr 2010 eingebaut. Entgegen dem gesetzlich vorgeschriebenen Bedarfsausweis sind die tatsächlichen Gasverbräuche sehr überschaubar.

Für das linke Haus steht direkt am Haus ein Stellplatz zur Verfügung, für das rechte Haus der großzügige Doppelcarport. Die Mieteinnahme der grundsoliden und wertbeständigen Häuser sichert Ihnen unter anderem zusätzlich die Finanzierung.

Der Kaufpreis für das Immobilienpaket beträgt 590.000 Euro.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Herrn Düpmeier.
Lage: Vorhelm ist ein sehr beliebter Ortsteil im Grüngürtel der Stadt Ahlen.


Die Infrastruktur ist sehr gut, immer mehr junge Familien bauen oder siedeln sich in Vorhelm an. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Ärzte, Apotheke, Busverbindungen und die gute Lage zu Ahlen (wenige Minuten Fahrzeit) Warendorf, Münster und Beckum machen das Wohnen hier sehr angenehm.

Die Autobahn A 2 ist ebenfalls sehr gut und schnell zu erreichen.
Sonstiges: Um Ihnen unser vollständiges Exposé zum Download bereit zu stellen, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten. Mit der Anfrage und der damit verbundenen Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit wird ein Maklervertrag geschlossen.

Provision: Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie auch zur Weitergabe unserer beigefügten Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung eine vom Käufer an uns zu zahlende Maklercourtage fällig wird. Die Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Käufer und Verkäufer) 3,57 % inkl. der zur Zeit geltenden Mehrwertsteuer von 19 %. Die Provision gilt als verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Die Grunderwerbsteuer, sowie die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Haftung: Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers bzw. auf uns zur Verfügung gestellten Unterlagen - Irrtum und Auslassungen sind daher vorbehalten. Eine Gewähr für Angaben im Exposé für Größe, Güte und Beschaffenheit übernehmen wir nicht.

Geldwäsche: Die Bundesregierung verpflichtet Immobilienunternehmen zur Mitarbeit bei der Verbrechensbekämpfung (§ 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG). Makler müssen die Identität ihrer Kunden überprüfen und benötigen daher bei der Reservierung des Objektes von natürlichen Personen eine Kopie der Personalausweise sämtlicher Vertragsparteien. Bei juristischen Personen eine Kopie des HR-Auszuges. Das Geldwäschegesetz hat den Maklern eine Aufbewahrungsfrist von 5 Jahren auferlegt.
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche4.862,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort59227 Ahlen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:05
  • Anzeigen­kennung4099ef4b
  • Aufrufe dieser Anzeige59
  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf